Villa 8 chambres, 570 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Villa de luxe à vendre sur le Lac Majeur, Stresa, région Alpino Une luxueuse villa de style Art nouveau surplombant le lac Majeur est à vendre. Située sur les rives pittoresques du lac Majeur, dans le prestigieux quartier d'Alpino, à Stresa, station balnéaire renommée, se dresse cette magnifique villa Art nouveau – un véritable chef-d'œuvre architectural de la fin du XIXe siècle, conçue par le célèbre architecte Boffi, l'un des architectes phares de la Belle Époque sur le lac Majeur. Au cœur d'un parc soigné d'environ 6 000 mètres carrés, descendant en pente douce vers l'eau, se dresse une villa raffinée, entourée d'arbres centenaires : séquoias majestueux, cèdres du Liban et une riche collection d'azalées, de rhododendrons et d'hortensias. La propriété comprend une maison principale et une charmante maison d'hôtes (dépendance), conçue dans le style d'un chalet alpin. La villa principale, d'environ 450 m², actuellement divisée en deux appartements séparés, a conservé l'esprit raffiné des maisons bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Rez-de-chaussée (environ 160 m²) : hall d’entrée spacieux, cuisine, deux débarras, séjour avec cheminée et coin repas donnant sur une grande terrasse panoramique avec vue sur le lac, large couloir, trois chambres (dont une avec véranda vitrée et vue panoramique), salle de bains et terrasse. Le sous-sol comprend quatre pièces pouvant servir de caves. - Premier étage (environ 160 m2) : entrée, cuisine, deux chambres, salon, bureau et salle de bains. - Deuxième étage : couloir, chambre, grenier et débarras. La dépendance (maison d'hôtes) mesure environ 120 m² et est une charmante structure de style chalet alpin, construite en pierre naturelle et en bois avec un goût et un savoir-faire impeccables. La maison est répartie sur deux niveaux et possède une tourelle pittoresque offrant une vue panoramique. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon confortable, cuisine, grand débarras, bureau et salle de bains. - Premier niveau : deux chambres et une salle de bains. - Tour : entrée séparée et salle d'observation offrant une vue imprenable sur le parc et le lac Majeur. Le parc, un espace vert magnifiquement aménagé, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la propriété. La pente douce vers le lac offre des panoramas exceptionnels sur le lac et les montagnes, tandis que la riche flore confère au lieu une atmosphère de sérénité raffinée et d'harmonie naturelle. La propriété est en excellent état structurel et ne nécessite que la rénovation de ses systèmes techniques et une restauration délicate pour retrouver la splendeur et le luxe de la Belle Époque. C'est une propriété d'une rare beauté et d'une grande valeur historique, destinée aux véritables connaisseurs de l'élégance italienne et du charme du lac Majeur.