1 200 000 €

Villa 7 chambres, 250 m²
Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
cave

Descriptif

Dans une position calme et panoramique, dans la ville raffinée de Magognino, un hameau vallonné de la municipalité de Stresa, nous proposons à la vente une villa individuelle unique, entourée de verdure et avec une vue partielle sur le lac Majeur à partir de différents points de la propriété.

La villa se compose de trois unités immobilières indépendantes, parfaites pour les familles séparées, l'hospitalité ou l'activité touristique.
L'étage supérieur, entièrement rénové, dispose de pièces modernes, lumineuses et fonctionnelles: un grand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et kitchenette ouverte, idéal pour vivre et recevoir. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres, finies avec des matériaux de qualité. Une maison élégante, prête à vivre.

Les deux unités à l'étage inférieur, bien qu'elles ne soient pas rénovées, sont en excellent état, habitables de suite et bien entretenues. Leur disposition et leur ampleur les rendent extrêmement polyvalents.

Extérieurement, la villa offre un jardin bien entretenu, à l'intérieur duquel se trouve une piscine entourée de végétation, bien protégée et entourée d'intimité. A côté de la piscine, un espace bain à remous dédié à la détente et une douche extérieure, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été.

La partie en contrebas du jardin a été cimentée et plate, créant un grand espace idéal pour de grandes tables, barbecues, fêtes ou événements en plein air dans un cadre calme entouré de verdure.

L'emplacement est privé mais stratégique, proche des principaux services et à quelques minutes en voiture du centre de Stresa et du lac. La propriété bénéficie également de quelques vues panoramiques sur le lac Majeur.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a quiet and panoramic position, in the charming hilltop village of Magognino, part of the municipality of Stresa, we offer for sale a truly unique detached villa, surrounded by greenery and enjoying partial views of Lake Maggiore from various points of the property.

The villa is divided into three independent residential units, ideal for extended families, guests, or a hospitality business.
The upper floor has been completely renovated and features modern, bright, and functional spaces: a large open-plan living area with big windows and a fully equipped kitchen corner, perfect for daily living or entertaining. The sleeping area includes three bedrooms and two full bathrooms, both with windows, finished with high-quality materials.

The two units on the lower floor have not been renovated, but they are in excellent condition, immediately habitable and well maintained, offering great flexibility and potential.

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a pool nestled in lush greenery, ensuring maximum privacy. Adjacent to the pool, you’ll find a hydromassage area and an outdoor shower, ideal for relaxing and enjoying summer days.

Part of the outdoor space has been paved and leveled, creating a large, functional area perfect for hosting outdoor dinners, barbecues, or private events.

This villa is set in a quiet but convenient location, close to essential services and just a few minutes’ drive from the center of Stresa and the lakefront. The property also offers lovely partial views of Lake Maggiore.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In posizione tranquilla e panoramica, nella ricercata località di Magognino, frazione collinare del Comune di Stresa, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, immersa nel verde e con parziale vista sul Lago Maggiore da diversi punti della proprietà.

La villa è composta da tre unità immobiliari indipendenti, perfette per nuclei familiari distinti, ospitalità o attività turistica.
Il piano superiore, completamente ristrutturato, presenta ambienti moderni, luminosi e funzionali: un’ampia zona giorno open space con grandi vetrate e angolo cottura a vista, ideale per vivere e ricevere. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio. Un'abitazione elegante, pronta da vivere.

Le due unità al piano inferiore, pur non essendo ristrutturate, si trovano in eccellenti condizioni, abitabili fin da subito e ben mantenute. La loro disposizione e ampiezza le rendono estremamente versatili.

Esternamente, la villa offre un giardino curato, all’interno del quale si trova una piscina immersa nella vegetazione, ben schermata e circondata da privacy. Accanto alla piscina, una zona idromassaggio dedicata al relax e una doccia esterna, perfette per godere appieno delle belle giornate estive.

La parte sottostante del giardino è stata cementata e pianeggiata, creando un’ampia area ideale per grandi tavolate, barbecue, feste o eventi all’aperto in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

La posizione è riservata ma strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti d’auto dal centro di Stresa e dal lago. La proprietà gode inoltre di alcuni scorci panoramici sul Lago Maggiore.

In ruhiger panoramalage, im charmanten Ortsteil Magognino oberhalb von Stresa, steht diese Villa zum Verkauf – eine außergewöhnliche Immobilie, eingebettet ins Grüne, mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore von verschiedenen Punkten des Grundstücks.

Die Villa ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt – ideal für große Familien, Gäste oder zur Nutzung als Ferienvermietung.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert und bietet moderne, helle und gut aufgeteilte Räume: ein großer, offener Wohnbereich mit großen Fensterfronten und offener Küche, perfekt zum Wohnen und Empfangen von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern, hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss wurden nicht renoviert, befinden sich jedoch in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort bewohnbar – mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit einem Pool, eingebettet in üppiges Grün, der absolute Privatsphäre garantiert. Daneben befinden sich ein Whirlpool-Bereich sowie eine Gartendusche, ideal für entspannte Sommertage.

Ein Teil des Gartens im unteren Bereich wurde zementiert und geebnet, ideal geeignet für große Tafeln, Grillabende oder private Veranstaltungen.

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch gut angebunden, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Stresa und dem See entfernt. Die Immobilie bietet zudem wunderschöne Teilblicke auf den Lago Maggiore.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 4
Jardin: 920 m²
Classe énergie: B64,61
Référence: VA.0897-P43

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 29.0 km - Milano MXP - Malpensa
72.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
103.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 730 m - Arrêt de bus
2.7 km - Gare - Stresa
Sortie d’autoroute: 1.4 km
Hôpital: 6.6 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 160.8 km
Station de ski: 3.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Supermarché - Mercato di Stresa ogni Venerdì ore 9-13
2.2 km - Marchand de fruits et légumes
2.2 km - Boulangerie - Bravi
3.3 km - Épicerie - Macelleria Commestibili Motta
Manger à l’extérieur: 1.1 km - Restaurant - Al Sciücc di Stropino
1.7 km - Café - Bar Paninoteca alla Rotonda di Locco
2.1 km - Fast-food - Il Capriccio
2.1 km - Pub - Bar La Lanterna Moto Cafè
Activités sportives: 750 m - Centre sportif - Club Nautico Stresa - voile
1.9 km - Club de golf - Golf Club des Iles Borromées
8.3 km - Salle de gym - Full Center
11.8 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village
Écoles: 3.4 km - École - Scuola dell' Infanzia Elena Conelli
17.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
21.8 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Internazionale
Vétérinaire: 7.1 km - Vétérinaire - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Informations sur Stresa

Altitude: 200 m d’altitude
Superficie: 35.36 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 4694

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Villa 7 chambres, 250 m² Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur