Appartement 2 chambres, 150 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Dans le charmant village de Levo, sur la colline de Stresa, à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute et des terrains de golf renommés, nous proposons à la vente un charmant appartement de trois pièces nouvellement construit, équipé d'un jardin privé et certifié en classe énergétique A4. Le bâtiment, composé de seulement trois unités résidentielles, est le résultat d'un projet de démolition et de reconstruction soigné, conçu pour assurer un maximum d'efficacité énergétique et de modernité.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, accès direct au jardin privé d'environ 170 m2, une chambre double, une chambre simple, deux salles de bains avec fenêtres et un local technique pratique. La propriété comprend une cave et une place de parking couverte.

La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol avec système de pompe à chaleur électrique air-eau et panneaux photovoltaïques couvrant les places de parking, pour la production d'eau chaude sanitaire. Chaque pièce est climatisée grâce aux splits installés dans toutes les pièces. Les fenêtres, en PVC blanc avec double vitrage séparés par une cavité remplie de gaz argon, garantissent une excellente isolation thermique, tandis que les volets électriques gris offrent confort et sécurité. Les murs d'enceinte sont recouverts d'un manteau thermique EPS de 80 mm, qui assure une isolation thermique et acoustique parfaite, tout en conservant la maison confortable en toute saison. De plus, l'appartement dispose d'une colonne pour recharger des voitures électriques, reliée directement au compteur. Un interphone vidéo et des sols en grès cérame complètent l'équipement de haute qualité, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers des meilleures marques.

Acheter une maison de classe A4 signifie profiter d'économies d'énergie considérables, avec des réductions allant jusqu'à 85% des coûts énergétiques par rapport à une maison de classe G. En plus d'une réduction considérable des coûts, vous vivrez dans un environnement plus sain, grâce au chauffage au sol qui offre un confort thermique idéal. De plus, ce type de logement a un impact environnemental réduit, contribuant à un écosystème plus durable. Enfin, une maison à haute efficacité énergétique conserve sa valeur dans le temps, ce qui en fait un investissement sûr et durable.

C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, écologique et à haute efficacité énergétique, sans sacrifier le confort et le confort.