Cette villa à vendre à Omegna, dans le quartier calme et réservé de Verta, est entourée d'un vaste parc privé, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et des espaces verts tout en restant proche des principaux services. La propriété est accessible par un chemin d'entrée menant au jardin verdoyant. La villa s'étend sur plusieurs niveaux et dispose d'un garage double avec accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux accessoires composés de : - dépôt - chaufferie - une salle de bain avec douche - une spacieuse taverne avec cheminée, un espace idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage est également accessible par une entrée indépendante située sur une terrasse de la maison. Ici nous trouvons : - l'entrée principale - un lumineux salon - la cuisine avec balcon donnant sur le jardin - deux chambres à coucher - une salle de bain - une chambre matrimoniale dotée d'une salle de bain privative et d'un balcon réservé. Au deuxième étage : - deux chambres - un bureau avec balcon privé - une autre salle de bain. La distribution des espaces rend le bien particulièrement polyvalent, adapté tant comme résidence principale pour les familles nombreuses que comme solution pour ceux ayant besoin d'espaces dédiés au travail ou aux invités. Dans le parc se trouve également un bâtiment supplémentaire actuellement utilisé comme remise, utile comme espace accessoire ou destiné à d'autres usages selon les besoins. Les intérieurs sont conçus pour offrir une vie domestique accueillante et conviviale : la taverne avec cheminée évoque l'atmosphère des soirées hivernales tandis que les balcons et la terrasse permettent de profiter du paysage environnant en toutes saisons. Vivre à Omegna signifie aussi être dans l'une des localités les plus fascinantes du lac d'Orta, un territoire apprécié pour son équilibre entre paysages naturels, tranquillité et qualité de vie. La position dans le quartier Verta permet facilement d'accéder au centre-ville et aux services tout en conservant la sensation d'être immergé dans un cadre paisible et relaxant. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante avec de grands espaces entourés par la nature intégrée dans l'un des contextes les plus pittoresques du territoire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
323 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Jardin
4 300 m²
Classe énergie
F185.18
Référence
4-OMEBRU
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Torino TRN - Caselle
103.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun
570 m - Gare - Omegna Crusinallo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
4.7 km
Hôpital
2.3 km - Ospedale Madonna del Popolo
Côte
165.0 km
Station de ski
2.4 km
Autour de ce bien
Magasins
640 m - Supermarché - Tigros
1.8 km - Épicerie
1.9 km - Boulangerie
1.9 km - Pâtisserie - Pasticceria Jolly
Manger à l’extérieur
460 m - Café - Circolo ARCI
530 m - Restaurant - Istanbul pizza kebab
700 m - Bar - Cruise
2.0 km - Pub
Activités sportives
520 m - Centre sportif
2.9 km - Salle de gym - Palestra Step
7.4 km - Club de golf - Golf & Sporting Club Verbania
10.9 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village
Écoles
580 m - École - Scuola dell'insanzia Enrichetta sesana
26.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
33.0 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie
370 m - Pharmacie - San Fermo SNC di Polinetti Dr. Arrigo & C.
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