Villa 3 chambres, 240 m²

Mergozzo, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Dans le pittoresque village de Mergozzo, à quelques pas du centre historique et du bord du lac, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle présentant un style architectural raffiné, entourée par la verdure de son jardin privé.

La propriété est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 240 m², offrant des intérieurs lumineux et bien distribués, rehaussés de finitions de qualité qui conservent une sensation élégante et contemporaine.
L'étage principal, accessible aussi bien par un escalier intérieur qu'une entrée extérieure indépendante, comprend un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour avec cheminée, coin repas, cuisine entièrement équipée, chambre principale avec dressing et salle de bain. Complétant cet étage, une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour la détente en plein air, les repas en plein air ou une utilisation comme solarium.

Quelques marches mènent à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.
Le niveau semi-sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, tandis que l'étage inférieur dispose de deux garages, de locaux de service et d'un espace actuellement utilisé comme bureau, parfait pour un usage professionnel ou le travail à domicile.

Construite en 1974, la villa est en très bon état et est située dans un environnement paisible et ensoleillé, très apprécié pour sa proximité du centre du village et du lac.