Chalet 2 chambres, 156 m²

Gurro, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Maison en pierre rénovée avec terrasse panoramique et jardin à vendre à Gurro, Val Cannobina
Dans le charmant village de montagne de Gurro, au cœur de la Val Cannobina et à quelques kilomètres du lac Majeur, nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle en pierre naturelle entièrement rénovée, immergée dans la tranquillité de la nature et entourée d'un grand terrain traversé par un ruisseau pittoresque.
Située dans un endroit calme et ensoleillé, facilement accessible à pied depuis le parking du village, cette propriété charmante représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances de charme, une résidence immergée dans la verdure ou un investissement immobilier dans l'une des régions les plus authentiques du Piémont.
Maison en pierre rénovée avec matériaux écologiques
À la fin des années 90, la propriété a fait l'objet d'une importante opération d'agrandissement et de réaménagement effectuée avec le plus grand soin et dans le respect total de l'architecture locale traditionnelle.
Le nouveau toit en ardoise de granit valorise l'authenticité de la structure, tandis que l'utilisation exclusive de matériaux écologiques et naturels garantit le confort de vie, l'efficacité énergétique et une parfaite intégration dans le paysage.
Confort modernes et économies d'énergie
La propriété est équipée d'installations technologiques modernes et parfaitement fonctionnelles:
• Chauffage central au gaz
• Revêtement intérieur isolant thermique
• Installations conformes aux normes actuelles
• Deux poêles suédois à haut rendement
• Excellent isolation thermique et confort de vie
La combinaison d'éléments traditionnels et de solutions modernes rend cette habitation prête à vivre sans nécessiter d'interventions.
Zone jour lumineuse avec accès direct à la terrasse
L'étage inférieur abrite une raffinée zone de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière et permettent un accès direct à la grande terrasse extérieure avec pergola, idéale pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et de convivialité pendant toute la belle saison.
Zone nuit accueillante et panoramique
Grâce à une galerie intérieure caractéristique, on accède à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, où se trouvent une chambre spacieuse et une élégante salle de bain moderne de dimensions généreuses.
Le deuxième étage, particulièrement lumineux et suggestif, offre un grand espace multifonctionnel parfait comme bureau, coin détente, chambre d'amis ou espace de loisirs.
De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur le village de Gurro, les forêts et les montagnes de la Val Cannobina.
Sous-sol avec possibilité d'agrandissement
L'étage inférieur est actuellement utilisé comme buanderie et local de stockage pour le bois, les outils et les ustensiles de jardin.
Grâce à la présence de raccordements déjà prédisposés, cet espace offre des opportunités intéressantes de transformation en logements supplémentaires, taverne, bureau ou espace bien-être.
Jardin et nature préservée
Le grand terrain privé qui entoure la maison est délimité par un ruisseau pittoresque qui contribue à créer une atmosphère unique de paix et de détente.
Un endroit parfait pour les amoureux de la nature, de la randonnée, de la marche et de la vie de plein air.
Vivre à Gurro : authenticité et qualité de vie
Gurro est l'un des villages les plus caractéristiques de la Val Cannobina, apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son contexte naturel préservé.
Bien qu'éloigné du tourisme de masse du lac Majeur, le village offre tous les principaux services:
• Épiceries et commerces de première nécessité
• Restaurant et pizzeria
• Bar
• Musée ethnographique
• Bureau de poste avec services bancaires
La position stratégique permet de rejoindre facilement Cannobio, le lac Majeur et la proche Suisse.
Une propriété exclusive prête à être habitée
Cette élégante maison en pierre rénovée allie charme historique, confort modernes et une position immergée dans la nature. Une solution rare pour ceux qui recherchent une maison de montagne caractéristique, une maison de prestige ou un investissement immobilier dans le territoire du lac Majeur et de la Val Cannobina.