Villa 1 chambre, 200 m²

Gravellona Toce, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Cette villa à vendre à Gravellona Toce, est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, entourée d'un grand jardin et enrichie d'une dépendance indépendante.
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m² et se compose d'une villa principale, d'une dépendance ou studio et d'un jardin privé d'environ 600 m².
L'étage supérieur accueille la zone de vie et se compose de :
- Cuisine avec accès direct au balcon
- Salle à manger
- Salon lumineux avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec balcon
- Salle de bain
- Deuxième chambre avec salle de bain privée
- Cellier

La dépendance, d'environ 53 m², est un studio pratique composé de :
- Espace de vie avec cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de bain

Au rez-de-chaussée se trouve un garage d'environ 90 m², idéal pour garer jusqu'à 4 voitures, avec un accès conçu pour les camions et les caravanes, ainsi qu'une cave pratique.
Le jardin d'environ 600 m² est enrichi d'une serre et d'un coin barbecue, idéal pour les moments conviviaux en plein air.
La villa est équipée d'une chaudière à condensation avec un espace dédié, chauffage par le sol dans la villa et radiateurs dans la dépendance, ainsi que d'un système anti-effraction, d'une porte blindée, de la climatisation et de panneaux solaires, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux, indépendance et polyvalence, sans renoncer au confort des commodités. Chaque pièce est conçue pour offrir lumière, fonctionnalité et liberté de vivre la maison de manière fluide, grâce aux balcons qui mettent en communication l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin privé, grand et soigné, devient le cœur de la maison lors des plus belles saisons. De plus, la dépendance représente une valeur ajoutée précieuse : parfaite pour accueillir des membres de la famille, créer un espace indépendant pour les enfants, ou comme bureau ou solution pour des locations de courte durée.
Gravellona Toce offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et commodités quotidiennes, avec tous les principaux services facilement accessibles et la proximité des lacs et de la nature environnante.
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