Au cur des magnifiques collines de Gignese, dans un cadre priv et panoramique, nous vous proposons la vente un penthouse raffin qui allie lgance, confort et une vue imprenable sur les lacs et les valles environnantes. L'accs l'appartement se fait par un ascenseur priv desservant directement l'tage, une solution exclusive garantissant un confort et une intimit optimaux. L'entre s'ouvre sur un hall accueillant qui mne un sjour lumineux, caractris par de vastes espaces et agrment d'un charmant pole bois, idal pour crer une ambiance chaleureuse et raffine durant les mois d'hiver. La cuisine, spare et parfaitement agence, jouxte une buanderie pratique et des toilettes invits. Le sjour donne accs au vritable joyau de la proprit : une splendide terrasse panoramique**, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur, le lac dOrta, les montagnes et les valles environnantes, et dvoilant des paysages dune rare beaut en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, conues pour un confort optimal. L'une d'elles dispose d'un balcon priv, tandis que la grande salle de bains principale complte cet espace lgant et fonctionnel. Les finitions mettent encore davantage en valeur la proprit : la terre cuite ajoute du caractre et de la chaleur lespace de vie, tandis que le parquet en chne fin rend lespace nuit accueillant et raffin. La proprit comprend un garage et une cave, des atouts essentiels qui ajoutent praticit et valeur cette solution d'habitation exclusive. Pourquoi choisir Gignese Vivre Gignese, c'est choisir l'un des villages les plus charmants de la rive nord du lac Majeur, o la tranquillit de la nature se conjugue au confort des services. Situe quelques minutes seulement de Stresa et des rives du lac, la commune bnficie d'un climat agrable toute l'anne, d'un air pur et de panoramas exceptionnels. Sa situation stratgique permet d'accder facilement au lac d'Orta, aux stations touristiques rputes de Verbano, aux terrains de golf, aux sentiers de randonne du Mottarone et, en moins d'une heure, l'aroport international de Milan Malpensa. C'est la solution idale pour ceux qui recherchent une rsidence exclusive entoure de verdure, une rsidence secondaire prestigieuse ou un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus priss du Pimont. Un penthouse unique en son genre, offrant intimit, confort et une vue qui occupe le devant de la scne au quotidien.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
167 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Classe énergie
NA
Référence
45711002-247
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Milano LIN - Linate
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun
3.1 km - Gare - Stresa
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
2.4 km
Hôpital
7.5 km - Ospedale Madonna del Popolo
Côte
160.6 km
Station de ski
2.7 km
Autour de ce bien
Magasins
150 m - Boucherie - Macelleria CI-Zeta
160 m - Supermarché - Pam
2.8 km - Épicerie - Macelleria Commestibili Motta
3.4 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur
140 m - Restaurant - Ristorante pizzeria Arlecchino
160 m - Café - Tea Bar
1.7 km - Pub - Bar La Lanterna Moto Cafè
3.4 km - Fast-food - Il Capriccio
Activités sportives
940 m - Club de golf - Golf Club Alpino di Stresa
4.5 km - Centre sportif - Club Nautico Stresa - voile
7.7 km - Salle de gym - Polisportiva
8.8 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village
Écoles
2.3 km - École - Scuola asilo
19.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.3 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie
140 m - Pharmacie - Farmacia Cammarieri e Bardelli
Vétérinaire
9.4 km - Vétérinaire
Informations sur Gignese
Altitude
707 m d’altitude
Superficie
14.5781 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
1088
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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