Villa 5 chambres, 400 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Un village authentique, peu touristique, réputé pour la qualité de vie élevée — la villa se dresse sur les collines au-dessus de Stresa, immergée dans le calme et la nature. Le contexte est d'une beauté rare : à quelques mètres du Parc National et des sentiers de randonnée qui montent vers le Mottarone, avec une vue suggestive sur le Lac de Varese et des aperçus panoramiques sur le Lac Majeur, accessible en quelques minutes. Le réputé Golf Club Alpino de Stresa complète une offre de style de vie de niveau absolu.

Cette villa indépendante raffinée se développe sur trois niveaux et accueille trois unités résidentielles séparées, pour une superficie totale d'environ 460 m² habitables. La structure est extrêmement polyvalente : elle peut être habitée comme une grande résidence privée unique, ou maintenue dans sa configuration actuelle comme projet d'investissement avec rendement.

Entourée d'un magnifique jardin privé de 1.400 m², agrémenté d'arbres centenaires, de terrasses panoramiques et de romantiques lanternes de jardin, la propriété bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse et d'une excellente intimité.

Rez-de-chaussée — L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre des espaces vastes et lumineux : un élégant séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin et une magnifique cheminée, une cuisine neuve, une grande salle à manger, une chambre et une salle de bain. Complètent l'étage plusieurs locaux techniques, une chaufferie et un garage double pratique.

Premier et Deuxième Étage — Les deux appartements aux étages supérieurs sont des unités séparées et bien définies, avec la possibilité d'être facilement reliés pour créer une seule habitation de grande superficie — une solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence de représentation sur plusieurs niveaux.

De la villa, on profite de vues sur l'église historique de Gignese, sur le village environnant et d'une agréable vue partielle sur les lacs. Le contexte naturel est d'une sérénité absolue, avec des sentiers de randonnée accessibles à pied directement depuis la propriété et la vivacité culturelle et gastronomique de Stresa à quelques minutes de distance.

Une demeure authentique et riche en caractère — idéale comme prestigieuse résidence privée, élégante maison de vacances ou investissement de charme au cœur du Lac Majeur.



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