Villa 5 chambres, 600 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Située en position dominante et privée sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans le charmant village alpin de Gignese, cette splendide propriété s'élève à environ 800 m d'altitude, au cœur des pentes du Mottarone, et bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe Borromée et l'ensemble de la chaîne alpine.

Nichée dans la tranquillité d'un parc privé d'environ 6 500 m², la propriété se compose d'une villa de la fin du XIX siècle et d'une dépendance de 120 m². La villa est divisée en deux appartements indépendants et se distingue par ses élégantes façades : enduit blanc, soubassement en pierre naturelle, encadrements de fenêtres et bande de briques rouges apparentes soulignant le périmètre.

L'appartement du rez-de-chaussée surélevé est accessible côté nord par une entrée avec portail surmonté d'un charmant auvent. Les intérieurs comprennent un vaste hall d'entrée, une grande cuisine conviviale, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, deux chambres d'amis, ainsi qu'un balcon couvert et une terrasse. Un niveau en sous-sol d'environ 130 m² sert de cave.

L'appartement du premier et deuxième étage, d'env. 170 m², est accessible par un escalier côté sud et comprend un hall d'entrée, une grande cuisine conviviale, un bureau, un salon, deux chambres, une salle de bain et un couloir. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, un local technique et un grenier.

La maison d'amis totalement indépendante, d'env. 120 m², est idéale pour accueillir famille, personnel ou pour être aménagée en bureau professionnel. Revêtue de pierre et de bois, elle se développe sur trois niveaux : le rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, bureau, salle d'étude, salle de bain et pièce de rangement ; le premier étage avec deux chambres et une salle de bain ; et le grenier en tour au deuxième étage.

Alpino, historiquement une station de villégiature prisée par l'aristocratie ainsi qu'un refuge apprécié des peintres et musiciens, se situe entre Gignese et Stresa, et bénéficie d'un accès pratique, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Malpensa.