Villa 4 chambres, 370 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Nichée dans une position panoramique dominante sur les eaux du Lac Majeur, sur les douces collines de Ghiffa, nous vous proposons à la vente une élégante villa individuelle immergée dans la tranquillité et la beauté du paysage lacustre.

La propriété est située à quelques minutes de Verbania et de Cannero Riviera, ainsi que du suggestif Sacro Monte di Ghiffa, reconnu patrimoine mondial de l'UNESCO, et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme authentique du Lac Majeur dans un contexte réservé et panoramique.

La villa se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 300 m², auxquels s'ajoute une dépendance indépendante d'environ 70 m². La propriété a été entretenue avec le plus grand soin au fil du temps et a fait l'objet de plusieurs interventions de mise à jour, la dernière desquelles en 2018, avec l'installation d'une cuisine contemporaine et de systèmes de climatisation dans les chambres.

L'étage principal accueille la lumineuse zone de jour, composée d'un salon, d'une spacieuse salle à manger, d'une grande cuisine habitable et de deux salles de bains avec douche. Les pièces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, où se développe une agréable zone de repas avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air pendant la belle saison.

La zone nuit, répartie entre le premier et le deuxième étage, comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes. L'une des chambres est également équipée d'un coin cuisine pratique. La plupart des pièces bénéficient d'une vue imprenable sur le Lac Majeur et au premier étage se trouve également une terrasse panoramique, parfaite pour des moments de détente en admirant le paysage.

La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains avec douche, idéale pour accueillir des amis et des membres de la famille dans le respect de la vie privée ou pour un éventuel personnel de service.

La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1 600 m², soigné et bien organisé, avec terrasse solarium, zones d'ombre naturelles et espaces aménagés pour les déjeuners et les dîners en plein air.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée privée ; à l'intérieur, il y a un abri de voiture et de vastes espaces pour le stationnement de plusieurs voitures.

Complètent la propriété une buanderie avec accès extérieur, une cave, la pièce technique, un système d'irrigation automatique pour le jardin et des menuiseries en bois à double vitrage et moustiquaires.

Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec une vue imprenable sur le lac, de vastes espaces et une grande intimité, parfaite à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances sur le Lac Majeur.