Villa 3 chambres, 340 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Nous proposons à la vente une grande villa d'époque à Ghiffa, offrant une vue panoramique extraordinaire sur le lac Majeur, Stresa et le mont Mottarone.

Construite dans son noyau d'origine au début du 19ème siècle et agrandie dans les années 1950, la propriété est située dans un cadre naturel résidentiel et privé, dans un quartier panoramique vallonné à seulement 10 minutes du centre de Verbania, à 20 minutes de la gare de Fondotoce et à une heure des montagnes du Val d'Ossola, abritant les principales stations de ski et stations thermales.

La villa, pour un total de dix pièces (et trois chambres), est disposée sur trois niveaux hors sol, avec une surface totale d'environ 340 mètres carrés. Le grenier, offrant 40 mètres carrés supplémentaires, peut facilement être converti en espace de vie et relié au troisième étage de la maison.

Avec deux points d'accès possibles, la spacieuse entrée principale s'ouvre sur une cuisine lumineuse, un coin repas (avec cheminée) et un grand salon avec une deuxième cheminée, un garde-manger et un balcon. Le salon est complété par une salle de bain avec douche.

De la cuisine et de la salle à manger, il y a un accès à une terrasse en pierre et aux escaliers menant au jardin, à la piscine et au rez-de-chaussée du bâtiment, qui comprend un bureau avec salle de bain et cheminée, une grande buanderie et une cave équipée d'un grand rayonnage intégré.

De l'entrée, un escalier en pierre mène aux étages supérieurs, où se trouvent une grande dressing, trois chambres (toutes avec balcons donnant sur le lac) et une salle de bain distinctive avec baignoire créée dans une véranda.

La villa se dresse dans un grand jardin paysager d'environ 800 mètres carrés, planté d'espèces de lacs typiques et d'arbres fruitiers. La propriété est complétée par une piscine pittoresque en pierre avec des bords de pierre locaux, une source privée et un terrain près du parking public desservant la maison, qui peut être utilisé comme potager ou converti en deux places de parking privées.

Résidence d'artistes de longue date, la villa dispose de matériaux de qualité tels que l'évier en marbre de Genovese dans la cuisine, les sols en carrelage Cementine d'origine, le parquet en mélèze et les mosaïques Bisazza.
Un certain nombre d'améliorations ont été récemment réalisées sur la propriété, notamment la rénovation du revêtement de la piscine, le remplacement de la chaudière et la rénovation des façades.

Ghiffa est un village pittoresque au bord du lac situé à seulement deux kilomètres de Verbania, une ville offrant de nombreux services (boutiques, restaurants typiques, service de bateau qui relie tout le lac Majeur, bibliothèque, théâtre, hôpital) et d'excellentes connexions à Milan, faisant de la villa une base idéale même pendant les foires, la Fashion Week et Salone del Mobile / Design Week. La frontière suisse est à environ 20 km de Ghiffa, à un peu moins d'une demi-heure en voiture.