Villa 2 chambres, 160 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Maison individuelle avec jardin privé et accès au lac - Villa Ceriana -

Dans le célèbre contexte résidentiel "Villa Ceriana", dans une position privée et en pleine nature, nous vous proposons une charmante maison individuelle d'environ 160 mètres carrés, entièrement rénovée en 2015, avec un grand jardin privé, une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la plage et à la marina.

Principales caractéristiques:
Maison individuelle sur trois niveaux
Superficie d'environ 160 mètres carrés
Jardin privé avec arbres centenaires, plantes ornementales et vue sur le lac
Entièrement rénové en 2015 (grenier, fenêtres, systèmes)
Place privée pour 6 places de parking
Accès direct au lac avec portail routier pour le port et le stockage des bateaux

A l'extérieur:
La propriété est immergée dans un grand jardin plein de charme, avec des plantes précieuses telles que des bananier, des hortensias, des jardinières, des pivoines, des roses, des glycines, des azalées et des orchidées, ainsi qu'un charmant bambou géant qui donne intimité et tranquillité.
L'accès à la maison se fait par un escalier spectaculaire en pierre naturelle.

Dispositions internes:
Premier étage (séjour):
Entrée principale
Salon lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le lac total
Salle de bain avec fenêtre avec baignoire
Grande fenêtre avec volets intérieurs
Terrasse couverte par un grand rideau
Deuxième étage (grenier):
Grande chambre avec fenêtre et vue sur le lac à 180°
Salle de bain avec fenêtre avec douche et vue sur le bambou
Rez-de-chaussée (zone conviviale):
Grand salon avec cheminée à granulés (insert avec télécommande)
Cuisine équipée
Véranda lumineuse
Buanderie
Accès direct au jardin par un grand porche habitable avec vue panoramique sur le lac

Détails techniques :
Chauffage indépendant
Cheminée à granulés
Fenêtres à double vitrage
Sols en terre cuite
Connexion entre les étages par un escalier intérieur en bois
Charges de copropriété contenues: environ 700 euros/an

Emplacement:
La maison est située à San Maurizio di Ghiffa, dans un endroit calme mais pratique, à deux pas de la rive du lac Majeur. L'accès privé à la plage et à la marina la rend idéale pour les amoureux de la nature et de la navigation.

Idéal pour:
Résidence principale ou charmante maison de vacances
Amateurs de nature, d'intimité et de vue sur le lac
Ceux qui recherchent une solution indépendante sans sacrifier le confort et les services