Villa 6 chambres, 445 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Charmante propriété de style Art Nouveau pur, avec une vue spectaculaire sur le lac Majeur et entourée d'un parc luxuriant, riche en charmants coins entre palmiers, camélias, glycins, azalées et banani.
Cette authentique villa Art Nouveau est située à quelques pas du bord du lac de Ghiffa, à seulement 5 km de la ville de Verbania et à 20 km de la frontière suisse.
En seulement trois minutes à pied, vous pourrez rejoindre la rive du lac, le port, l'embarcadère, l'arrêt de bus, un kiosque, des cafés, des restaurants et une pharmacie.
La propriété, en excellent état et prête à être habitée, comprend la villa, dont le design d'origine remonte à 1900, répartie sur trois étages et équipée d'une tour romantique, d'un bâtiment accessoire utilisé comme entrepôt et de deux garages confortables, le tout entouré d'un jardin sur plusieurs niveaux, avec terrasses et allées reliées.
À l'intérieur, l'atmosphère du passé est palpable, avec des murs et des plafonds finement décorés dans le style Art Nouveau, des sols élégants en terres arables et en bois, des lampes et des meubles authentiques, le tout avec une vue imprenable sur le lac et la rive lombarde, immergé dans la tranquillité du parc environnant. La propriété est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée qui mène au grand et lumineux salon, au salon, à la cuisine et à la salle à manger, et dans la zone de montagne, un escalier significatif menant aux étages supérieurs et aux deux services en contrebas. Au premier étage, il y a 5 chambres dont une avec salle de bains privative et balcon couvert, un autre balcon pour la plus grande chambre et une autre salle de bain.
Au deuxième étage, il y a un petit appartement d'invités, avec deux chambres passantes, un bureau et une salle de bain, relié au premier étage par un escalier intérieur raide et avec entrée séparée de l'extérieur et chauffage indépendant. De plus, accessible uniquement de l'extérieur, il y a une splendide tourelle avec des fenêtres sur quatre côtés au troisième étage, actuellement utilisée comme studio de fitness.
Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre vers l'extérieur, où se trouve une magnifique pergola en fer forgé, recouverte d'une glycine centenaire.
Chauffage: poêles, cheminées et chauffage central au gaz naturel. Dernière et soignée rénovation en 2014 avec rénovation du toit.