Descriptif

Situé dans une position panoramique, calme, ensoleillé et avec vue sur le lac Majeur, nous proposons à la vente cette grande maison individuelle en pierre apparente, avec jardin privé et petite annexe rustique indépendante.
La propriété est accessible à pied depuis le centre historique de la ville.
La maison est sur 4 niveaux et mesure environ 90,00 mètres carrés par étage.
Le propriétaire actuel avait commencé les travaux de rénovation de la propriété en complétant la consolidation des planchers et en préparant les locaux pour la pose des systèmes, mais les travaux ont ensuite été suspendus pour un changement de projet. Une partie du deuxième étage est habitable, composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains; le reste de la maison est utilisable.
La propriété est parfaite pour être divisée en 4 appartements séparés ou en 8 appartements de deux pièces pour générer des revenus, ou pour créer un B&B pour les touristes.
Beau emplacement et très intéressant la présence du jardin indépendant.

APE Cl. F - Ipé 275,44 kWh/m2

Ce texte a été traduit automatiquement.

Situated in a panoramic, quiet, sunny position with a view of Lake Maggiore, we propose this large detached stone house with private garden and small detached rustico attached. The property is reachable by a walking distance of the historic centre of the village.
The property is on 4 levels and measures approx. 90.00 sqm per floor.
The current owner had started the renovation of the property by completing the consolidation of the floors and preparing the rooms for the installation of the systems but then the work was suspended due to a change of project. Part of the second floor alone is habitable and currently lived in, while the rest of the house is habitable.
The property is perfect to be divided into 4 separate flats or 8 two-room flats to be used as income or to create a B&B for tourists.
The location is beautiful and the independent garden is very interesting.
Class: F;IPE 275,44kWh/m2

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Ubicata in posizione panoramica, tranquilla, soleggiata e con la vista del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente in pietra a vista, con giardino privato e piccolo rustico indipendente annesso.
L’immobile si raggiunge a piedi dal centro storico del paese.
La casa è disposta su 4 livelli e misura circa 90,00 mq per piano.
L’attuale proprietario aveva iniziato i lavori di ristrutturazione dell’immobile completando il consolidamento dei solai e preparando i locali per la posa degli impianti, ma poi i lavori sono stati sospesi per un cambio di progetto. Parte del solo piano secondo è abitabile, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno; il resto della casa è agibile.
L’immobile è perfetto per essere diviso in 4 appartamenti distinti oppure in 8 bilocali da mettere a reddito, o per creare un B&B per turisti.
Bellissima la posizione e molto interessante la presenza del giardino indipendente.

APE Cl. F - Ipe 275,44 kWh/m2

In einer ruhigen, sonnigen Panoramalage mit Blick auf den Lago Maggiore gelegen, bieten wir Ihnen dieses große, freistehende Steinhaus mit privatem Garten und kleinem Rustico an. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt.
Die Immobilie ist auf 4 Ebenen angeordnet und misst ca. 90,00 qm pro Etage.
Der derzeitige Eigentümer hatte mit der Renovierung der Immobilie begonnen, indem er die Konsolidierung der Böden abschloss und die Räume für die Installation der Systeme vorbereitete, aber dann wurden die Arbeiten aufgrund einer Projektänderung eingestellt. Nur ein Teil des zweiten Stocks ist bewohnbar und wird derzeit bewohnt, während der Rest des Hauses bewohnbar ist.
Das Anwesen ist ideal, um in 4 separate Wohnungen oder in 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt werden, um auf Einkommen oder zur Schaffung eines B&B für Touristen.
Die Lage ist wunderschön und der unabhängige Garten ist sehr interessant.
Klasse: F;IPE 275,44kWh/m2

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
80.0 km - Milano LIN - Linate
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
113.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun
4.6 km - Arrêt de bus
8.2 km - Gare - Verbania-Pallanza
Sortie d’autoroute
9.2 km
Hôpital
6.0 km - Istituto Auxologico Piancavallo
Côte
173.6 km
Station de ski
2.6 km

Autour de ce bien

Magasins
1.4 km - Boulangerie
2.8 km - Épicerie - Alimentari Montecimolo
2.9 km - Boucherie
3.8 km - Supermarché - Tigros
Manger à l’extérieur
270 m - Restaurant - Bar Trattoria Il Circolo di Caprezzo
2.6 km - Bar - Caffè Duse
2.7 km - Café - Circolo Libero pensiero
4.9 km - Pub - O'Connors
Activités sportives
890 m - Centre sportif - escalade sportive
3.6 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
4.7 km - Salle de gym - Full Center
17.1 km - Centre équestre
Écoles
2.8 km - École
27.8 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
28.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie
2.5 km - Pharmacie - Farmacia Regina Elena
Vétérinaire
5.3 km - Vétérinaire

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AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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Maison individuelle 5 chambres, 230 m²
Caprezzo, Verbano-Cusio-Ossola (province)

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