Maison individuelle 1 chambre, 80 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

**Charmante maison avec vue magnifique sur le Lac Majeur, terrasse et jardin – Cannobio, localité Campeglio**

Une vue qui embrasse le Lac Majeur et s'ouvre vers le golfe du Ticino, Ascona, Brissago et Locarno : à Campeglio, une fraction de Cannobio, nous proposons une petite maison avec terrasse panoramique et jardin, idéale pour un couple à la recherche d'un endroit spécial où vivre ou passer des vacances.

Le bien se développe sur deux niveaux, avec **la partie habitable entièrement sur un seul plan**, composée d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle de bain. Au niveau inférieur se trouvent les garages et la chaufferie.

La terrasse extérieure, réalisée en 2011, est l'espace idéal pour un petit-déjeuner en plein air, un déjeuner au soleil ou un moment de détente devant le lac. L'excellente exposition accompagne la maison de soleil tout au long de la journée, rendant particulièrement agréables les espaces extérieurs.

Construite en 1965/1966, la maison a fait l'objet de quelques interventions au fil du temps : en 2005, la couverture a été refaite, tandis que les menuiseries ont également été remplacées. La propriété offre également la possibilité de garer deux voitures sur sa propre propriété.

Complète la propriété un **terrain de 509 m², dont une partie a été incluse dans le nouveau plan d'aménagement 2027 et est soumise à PEC**, avec des perspectives possibles de future valorisation ou de cession dans le cadre d'une acquisition de l'ensemble du compartiment.

La position permet de profiter du panorama et d'atteindre Cannobio également à pied, en environ 20 minutes, en empruntant un sentier facile.

**Une petite maison avec une grande vue, pour ceux qui souhaitent un espace à leur mesure dans l'un des coins les plus suggestifs du Lac Majeur. **.