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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Ce bien à vendre à Cannobio se trouve à quelques mètres de la douane suisse, un lieu de passage obligé, où le flux constant de personnes crée une zone d'influence vaste et variée, composée de touristes, de travailleurs et de résidents. Ouvrir ici une activité signifie pouvoir compter sur visibilité, affluence constante et un potentiel de croissance extraordinaire, en exploitant des espaces déjà prêts et adaptables à différents concepts de business.
Le bien, actuellement utilisé comme bar et situé au rez-de-chaussée, se compose de :
- salon avec plus de 20 places assises
- coin cuisine
- salle de bain de service pour le personnel
- salle de bain pour les clients
- salle de jeux
- cellier
- entrepôt

La véritable valeur ajoutée de ce bien se trouve à l'extérieur : une cour privée qui s'étend le long de la propriété, aménageable avec des tables et des sièges pour accueillir les clients même en belle saison, et surtout une terrasse avec vue sur le lac qui offre un décor suggestif et unique, parfait pour se transformer en un espace lounge exclusif en plein air, idéal pour des événements, des apéritifs en soirée ou des moments de divertissement qui restent gravés dans la mémoire de ceux qui les vivent. Ne manquez pas cette occasion unique : un local déjà prêt, dans une position stratégique et avec des potentialités extraordinaires, capable de se transformer dans le cadre parfait pour votre projet entrepreneurial.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Classe énergie: G435.00
Référence: T196

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 52.0 km - Milano MXP - Malpensa
84.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
130.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 3.2 km - Gare - Pino-Tronzano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 25.8 km
Hôpital: 4.5 km
Côte: 186.1 km
Station de ski: 2.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 540 m - Épicerie
2.4 km - Poissonnerie - Pescheria Palmieri
2.5 km - Boulangerie - El prestin de Brisag
2.6 km - Supermarché - Crai
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Porta d'Italia
500 m - Restaurant - Bellavista
2.3 km - Café - Leoncavallo
3.3 km - Pub
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Lido di Brissago - natation
11.4 km - Salle de gym
14.5 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
19.9 km - Centre équestre
Écoles: 2.6 km - École
33.2 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
39.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie
Vétérinaire: 4.4 km - Vétérinaire

Informations sur Cannobio

Altitude: 214 m d’altitude
Superficie: 52.53 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 5029

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Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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Villa 1 chambre, 75 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur