Maison mitoyenne 6 chambres, 200 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Cette villa à vendre est située à Cannobio et constitue la partie centrale d'une résidence de maisons mitoyées dans le quartier paisible de Trafiume.
Le bien est réparti sur 3 niveaux comme suit :
- au rez-de-chaussée, on trouve un petit patio d'entrée, un grand espace ouvert avec un séjour et une cuisine donnant sur le jardin, une chambre matrimoniale avec de grandes baies vitrées coulissantes, une salle de bain antibain et une salle de bain avec accès extérieur ;
- au 1er étage, on trouve un dégagement, 2 chambres, une 3ème pièce actuellement utilisée comme deuxième cuisine, une salle de bain et 2 balcons spacieux ;
- au 2ème et dernier étage, on trouve un grenier avec 2 chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain.

L'ensemble de la propriété est complété par un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures, 2 places de parking extérieures et un accès direct au jardin. Le bien est actuellement divisé en deux appartements utilisés comme B&B, ce qui garantit un revenu passif intéressant.
Ce qui est très intéressant, c'est qu'avec un petit investissement, il est possible de remettre l'ensemble de la propriété en une seule habitation en très peu de temps, car les travaux de rénovation ont été spécifiquement conçus pour permettre le rétablissement de l'état d'origine avec un minimum de dépenses. La rénovation complète a inclus des finitions modernes et fonctionnelles, des menuiseries de haute qualité et une disposition étudiée pour maximiser le confort et l'intimité. Les murs et le plafond sont en béton, un choix qui garantit une excellente durabilité et un entretien dans le temps ; grâce à la densité élevée du matériau, le bien bénéficie également d'une isolation thermique efficace.
Les pièces sont lumineuses et bien réparties, adaptées à ceux qui recherchent une résidence principale comme à ceux qui souhaitent un investissement dans le secteur touristique.
À quelques pas du cœur de la ville et de la vie locale animée, cette villa offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Chaque détail témoigne d'une attention particulière au confort de vie : les espaces ouverts invitent à profiter du jardin et de la cour, tandis que les grandes baies vitrées offrent une connexion continue avec l'extérieur. De l'élégance des intérieurs à la praticité de l'emplacement, cette maison représente le point de rencontre idéal entre modernité et sérénité. Ici, la vie se colore de détente et d'opportunités.
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