Maison 4 chambres, 140 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Maison individuelle à vendre à Cannobio – Hameau de Sant’Agata
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le pittoresque hameau de Sant’Agata à Cannobio. Rénovée en 2012, la propriété offre une vue imprenable sur le lac de Cannobio et se développe sur trois niveaux, garantissant de grands espaces et un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante avec séjour, une salle de bains avec douche ainsi qu’une cave. Profitez de la belle terrasse, équipée d’une petite salle de bains extérieure, idéale pour les chaudes journées d’été.
Au premier étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Les combles ne sont pas habitables, mais offrent un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition ensoleillée toute l’année, la maison bénéficie de nombreuses heures d’ensoleillement quotidien, rendant chaque pièce lumineuse et agréable.
La situation est stratégique : dans le hameau, un restaurant et un bar sont ouverts en été, et un service de bus relie facilement Sant’Agata à Cannobio. Pour les amateurs de nature, un sentier piéton mène au centre du village en seulement 30 minutes, offrant de belles promenades dans les environs. Cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de location à court terme pour générer des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caractéristiques principales
Maison individuelle
3 niveaux
146 m² commerciaux, 140 m² habitables
8 pièces
3 salles de bains
Terrasse
Bon état
Cave
Orientation : sud, est
Année de construction / rénovation : 2012
Chauffage autonome : gaz naturel
Classe énergétique (Loi 90/2013, législation en vigueur) : 276,1 kWh/m² par an