Maison jumelée 3 chambres, 140 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Maison spacieuse à vendre à Sant'Agata au-dessus de Cannobio avec vue imprenable sur le lac Majeur

Dans la ville pittoresque de Sant'Agata au-dessus de Cannobio, à seulement 8 km de Cannobio et de la frontière suisse, cette grande et caractéristique maison est à vendre, située au coeur du village.

La propriété surplombe la charmante place du village, célèbre pour sa vue incomparable sur le lac Majeur, au point d'être définie par les habitants comme le "Balcone sul Lago Maggiore".

De l'autre côté de la place se trouve le bar du village, un point de rencontre pour les randonneurs, les touristes et les résidents, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue imprenable.

Distribution de l'espace

La maison est sur trois niveaux et offre de grands espaces, idéaux pour une grande famille.

Étage supérieur : Ici, il y a trois chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec accès à un balcon le long de toute la façade du bâtiment, d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur le lac et la place. Les sols en bois massif d'origine confèrent chaleur et authenticité aux pièces.
Plan intermédiaire : Ce niveau abrite une confortable cuisine avec cheminée à bois, une cuisinière à gaz, un grand réfrigérateur et un évier. La cuisine mène au grand salon, caractérisé par un magnifique sol en carreaux d'origine. De la cuisine et du salon, vous pouvez sortir sur un autre balcon, également avec une vue panoramique sur le lac.
Sous-sol: Depuis le salon, un petit escalier en colimaçon mène à une autre pièce, actuellement utilisée comme chambre d'amis. La salle de bain principale de la maison est à ce niveau.
Autres espaces et caractéristiques

Treppage commun: L'accès à la maison se fait par un escalier partagé avec la propriété adjacente. Cependant, le voisin est prêt à céder sa part, permettant ainsi au futur acquéreur d'obtenir la pleine propriété de l'accès.
Grenier et cave: La propriété comprend tout le grenier, qui peut être rénové et transformé en espace de vie supplémentaire. En bas, il y a une cave pour le stockage du bois, où la chaudière à gaz pour l'eau chaude, le système de chauffage central et une salle de loisirs avec divers outils sont installés.
Jardin et potager: La maison dispose d'un potager et de trois parcelles en terrasses, toutes avec une vue enchanteresse sur le lac. Ces terres sont situées à environ 5-10 minutes à pied de la maison.
Accessibilité et services

Il est possible d'arriver en voiture à la maison pour le chargement et le déchargement, après quoi le véhicule doit être garé dans un espace public à proximité, comme c'est le cas pour toutes les maisons du village.

A quelques pas de la maison se trouve une pizzeria renommée, appréciée à la fois par les locaux et les touristes.

Excellente opportunité d'investissement

En plus d'être parfait pour une utilisation privée, grâce à son emplacement et à l'aménagement de l'espace, la propriété se prête également à être louée comme maison de vacances.

La propriété est vendue complète avec tout le mobilier et le contenu, à l'exception des effets personnels.