Villa 7 chambres, 680 m²

Cannero Riviera, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

VILLA AVEC DEUX DEPENDANCES, PARC, PISCINE ET CHAQUE

À Cannero Riviera, la ville des fruits d'agrumes, à seulement 11 km de la frontière suisse, dans une position surplombant le lac, une Villa est à vendre immergée dans un parc de 12 500 m2, riche en qualités d'arbres extraordinaires. Deux annexes pour les invités, la piscine avec un patio panoramique, un espace extérieur pour la lecture, les sentiers parmi les arbres à feuilles persistantes du grand parc, ainsi que 2 500 m2 de terrain sur le lac, identifient l'extraordinaire qualité du complexe. Les bâtiments et accessoires ont été entièrement rénovés et rénovés en 2010/2012.

Au moment de la rénovation, les propriétaires ont construit une nouvelle allée élégante pavée de cubes de pierre avec des parapets en fer et des luminaires à tige, qui pour 250 m. relie l'accès de la route d'État à la Villa et aux Dépendances.

LA VILLA PRINCIPALE
La rénovation totale et complète s'est manifestée en particulier dans le choix de finitions et de matériaux de qualité pour un résultat d'élégance et de raffinement.

Les sols sont en marbre de Carrare et en bois incrustés de profils géométriques, les salles de bains avec céramique et accessoires spéciaux, murs et plafonds en plâtre avec moulures pouvant accueillir des luminaires et chauffage au sol avec intégration de panneaux solaires. Le système d'éclairage a été conçu pour donner une grande efficacité et une grande importance à chaque environnement. La véranda, combinée au salon, a des plafonds et des murs à double vitrage. Les sièges élégants vous permettent de surplomber le lac Majeur et le parc environnant pendant le déjeuner.

LES DÉPENDANCES
Dans une position séparée et plus élevée que la villa principale, les deux annexes sont accessibles par une allée entre les rochers affleurants avec des parterres de fleurs colorées ou le long de la nouvelle route de transport. Les deux bâtiments indépendants ont également été rénovés et le concepteur les a réaménagés tout en respectant les caractéristiques fondamentales des anciennes fermes. Le choix des matériaux favorisait les matériaux et les finitions de haute qualité, tels que la terre cuite, les plafonds exposés, les salles de bains avec accessoires et la céramique fine.

Les portiques et la terrasse couverte se distinguent. Chauffage au sol, fenêtres en bois et verre à double chambre.

LA PISCINE, LES ACCESSOIRES, LES GARAS
Le jardin suspendu sous la Villa abrite la piscine panoramique, entièrement neuve, caractérisée par une grande terrasse ensoleillée, donnant sur le lac bleu. Un gazebo de pagode isolé se présente comme un espace détente avec une vue incomparable sur le lac.

Caché à l'ombre d'arbres à feuilles persistantes, une grande salle de réflexion portique, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, se propose pour des réunions agréables avec des amis ou pour se détendre à l'ombre pendant les chaudes journées d'été.
A côté de la Dépendance, une maison rustique sur deux niveaux a été entretenue pour les services de blanchisserie, de stockage et peut-être une salle du personnel.

Au niveau de la route d'État, il y a deux grands garages et une entrée piétonne de la propriété.

LE PARC ET LA ZONE DU LAC

Au cours de plus de quarante ans d'activité, nous avons visité et vendu d'importantes villas avec des parcs de taille similaire, mais la qualité de l'environnement et les systèmes d'arbres de ce parc sont inégalés. Le microclimat typique de la Riviera de Cannero est unique et ne se trouve pas dans tout le lac Majeur. Les agrumes, les pins maritimes, les oliviers, les palmiers, l'agave, les magnolias, les azalées et une multitude de fleurs aux fleurs annuelles enrichissent les 12 500 m2 de parc.

Au-dessous de la route d'État, la propriété a accès à la plage et au lac Majeur avec 2500 m2 de terrain. Vous pouvez demander un permis pour un quai d'amarrage en bateau.