Villa 6 chambres, 334 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Cette maison à vendre est située à Baveno et représente une intéressante opportunité immobilière grâce à la présence de cinq unités résidentielles déjà divisées, idéale tant pour l'investissement que pour la réalisation d'une structure d'accueil ou de maison de vacances avec vue sur le lac.
La propriété est ainsi composée :

- Rez-de-chaussée : grand studio ; appartement avec patio extérieur composé d'un espace de vie avec cuisine, dégagement, salle de bain et chambre avec balcon ; appartement de deux pièces à rénover complètement

- Premier étage : appartement de deux pièces au rustique à terminer avec menuiseries en bois double vitrage ; appartement de grande surface en bon état avec chauffage par le sol, grand espace de vie avec vue sur le lac et deux balcons, cuisine habitable, mansarde spacieuse avec salle de bain avec douche et à l'étage supérieur un dégagement, une chambre double, deux chambres simples et salle de bain avec baignoire

- Annexes : deux caves, cabane à outils, double accès carrossable, grand jardin planté avec rigole latérale et forêt privée

La propriété est en bon état général, avec toiture refaite en 2010 et toujours en excellent état. La présence de menuiseries en bois double vitrage dans certaines unités et du chauffage par le sol dans l'appartement principal garantissent un bon niveau de confort de vie. La structure, grâce à sa configuration et à la division déjà existante en plusieurs appartements, offre une grande polyvalence d'utilisation. L'emplacement est stratégique : bien relié au centre de Baveno et aux principaux services, avec un accès facile à l'autoroute qui permet de rejoindre rapidement Milan.
La vue sur le lac, les espaces extérieurs généreux et la présence d'un jardin planté avec espace vert et forêt privée créent un contexte unique, capable de combiner tranquillité et potentiel de rentabilité. Une solution qui se prête parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique ou créer une résidence multifamiliale dans l'une des localités les plus appréciées du Lac Majeur.
Les différentes unités permettent d'accueillir des invités ou des familles tout en maintenant l'indépendance et l'intimité, valorisant chaque environnement de manière fonctionnelle.
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