Villa 4 chambres, 230 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Dans la fraction de Feriolo, à Baveno, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de la vivante promenade du lac, se trouve cette splendide villa entourée sur trois côtés par un jardin soigné et plat, enrichi de belles plantes. Le jardin comprend un porche frontal, qui peut être fermé électriquement et donne sur le verdure, et un porche latéral supplémentaire avec coin repas et barbecue, idéal pour profiter des espaces extérieurs dans un total détente.
La villa se développe sur plusieurs niveaux et est composée d'un grand sous-sol, accessible à la fois par un escalier intérieur et directement depuis le jardin. Ici, nous trouvons une grande salle de loisirs, une accueillante salle à manger et un espace aménagé en salle de sport.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, une grande cuisine habitable, une grande salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre individuelle. Le piano est complété par un lumineux séjour donnant sur le jardin, caractérisé par un suggestif plafond haut avec poutres apparentes et un balcon ouvert du premier étage qui donne une grande respiration à l'environnement.
À l'étage, se trouve la zone nuit avec deux chambres, une salle de bain et un espace ouvert donnant sur le séjour, parfait comme petit bureau ou coin lecture. D'ici, on accède à une spacieuse terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Au dernier étage mansardé, on trouve une salle de bain supplémentaire et une chambre avec deux lits.
Dans le jardin, en plus des porches, il y a deux agréables coins repas extérieurs, un pour chaque côté de la maison, ainsi qu'un dépôt pratique pour le bois.
La propriété est complétée par un garage double.
La maison a été récemment mise à niveau sur le plan énergétique grâce à l'installation de nouveaux menuiseries et d'un système photovoltaïque. La propriété est également équipée d'un système de climatisation.
Cette propriété représente un excellent investissement : spacieuse, bien entretenue, immergée dans le vert et située dans une position extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes à pied de tous les principaux services.

CLASSE ENERGETIQUE: B