Appartement 2 chambres, 139 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Situé au sein d’une élégante villa d’époque de style Liberty divisée en seulement deux logements, garantissant un niveau élevé d’intimité, cet appartement raffiné associe le charme intemporel de l’architecture historique au confort de la vie contemporaine. La propriété se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Baveno, entourée de demeures de caractère et à quelques minutes à pied de la magnifique promenade du lac.

La propriété bénéficie également de conditions climatiques particulièrement privilégiées : même au cœur de l’été, la proximité du lac Majeur et des montagnes environnantes favorise d’agréables courants d’air qui contribuent à maintenir une atmosphère fraîche et ventilée, rendant le séjour particulièrement agréable, même pendant les journées les plus chaudes.

Dotée d’une entrée indépendante, la résidence séduit par ses espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le vaste séjour, agrémenté d’une élégante cheminée, constitue le cœur de la propriété et bénéficie d’une splendide vue panoramique sur le Lac Majeur, offrant des paysages remarquables en toute saison. La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, s’ouvre sur le jardin et répond aussi bien aux exigences du quotidien qu’aux moments de convivialité.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec cabinet de toilette privatif ainsi qu’une seconde chambre. Une grande salle de bains avec douche complète ce niveau. Au niveau inférieur se trouvent deux pièces lumineuses avec fenêtres et des hauteurs sous plafond comprises entre 2,50 et 2,60 mètres. Ces espaces polyvalents peuvent être aménagés en bureau privé, espace de loisirs, chambres d’appoint ou pièces multifonctionnelles selon les besoins. À l’extérieur, la propriété est sublimée par un magnifique jardin semi-exclusif, soigneusement aménagé avec des essences typiques du Lac Majeur. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente au cœur de la nature.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.