300 000 €

Appartement 2 chambres, 90 m²
Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE SUR LE LAC MAGGIORE

Magnifique propriété de luxe située sur la première colline de Baveno, perle incontestée de la côte piémontaise du Lac Majeur, dans une position élevée offrant une vue fantastique sur les Îles Borromées, dans un immeuble moderne et élégant entièrement rénové, très pratique pour accéder à tous les services, propose à son premier étage desservi par ascenseur un splendide trilocale. L'appartement, en bon état de conservation, est composé d'une entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte et une splendide terrasse avec vue sur le lac, deux chambres, une salle de bain. Excellente solution, également très adaptée pour les locations touristiques. Places de parking très pratiques à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking couverte.
L'emplacement du residence est très pratique pour accéder à l'autoroute et est très bien desservi par les commerces, les supermarchés, les restaurants et se trouve à quelques minutes du lac et de l'embarcadère, desservi par des bateaux qui permettent de rejoindre les îles Borromées, également proche de la gare ferroviaire sur la ligne du Sempione qui relie Milan et la Suisse.
Distances : Stresa 5 minutes, Arona 25 minutes, Aéroport Malpensa 40 minutes, Varese 45 minutes, Milan 50 min, Suisse 60 min.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B 64 kWh/m3 a

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Lago Maggiore Luxury Real Estate presents a property on the very first hill of Baveno, an undisputed gem of the Piedmontese coast of Lake Maggiore. Situated in an elevated position offering a stunning view of the Borromean Islands, this elegant modern building has been completely renovated and is very convenient for accessing all services. On the first floor served by an elevator, it offers a splendid three-room apartment. The apartment, in good condition, features an entrance leading to a spacious living room with an open kitchen and a beautiful lake-view terrace, two bedrooms, and a bathroom. An excellent solution, also well-suited for tourist rentals. Very convenient front parking spaces are available. A covered parking space can also be purchased.
The residence's location is very convenient for reaching the highway and is well-served by shops, supermarkets, and restaurants. It is just a few minutes from the lake and the pier, from which boats can take you to the Borromean Islands. The station on the Sempione line, connecting Milan and Switzerland, is also nearby.
Distances: Stresa 5 minutes, Arona 25 minutes, Malpensa Airport 40 minutes, Varese 45 minutes, Milan 50 minutes, Switzerland 60 minutes.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Lago Maggiore Luxury Real estate sulla primissima collina di Baveno, perla indiscussa della costa piemontese del Lago Maggiore, in posizione sopraelevata da cui si gode di una fantastica vista sulle Isole Borromee, in signorile moderna palazzina completamente ristrutturata molto comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, propone al primo piano servito da ascensore splendido trilocale. L'appartamento in buono stato conservativo è diviso in ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e splendido terrazzo vista lago, due camere da letto, bagno. Ottima soluzione, molto adatta anche per affitti turistici. Comodissimi parcheggi frontali. Possibile acquisto di posto auto coperto.
La posizione del residence è molto comoda per il raggiungimento dell'autostrada e molto ben servita da negozi, supermarket, ristoranti ed è a pochi minuti dal lago e dall'imbarcadero dal quale serviti da battelli si possono raggiungere le isole borromee, comoda anche la stazione ferroviaria sulla linea del Sempione che collega Milano e la Svizzera.
Distanze: Stresa 5 minuti, Arona 25 minuti, Aeroporto Malpensa 40 minuti, Varese 45 minuti, Milano 50 min, Svizzera 60 min.

CLASSE ENERGETICA: B 64 kWh/m3 a

Luxusimmobilien am Lago Maggiore auf der allerersten Anhöhe in Baveno, unbestreitbares Juwel der piemontesischen Küste des Lago Maggiore, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Borromäischen Inseln. In einem eleganten modernen Gebäude, das vollständig renoviert wurde und sehr bequem erreichbar ist, um alle Dienstleistungen zu erreichen, wird im ersten Stock, der mit dem Aufzug bedient wird, ein wunderschöner Dreizimmer-Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist unterteilt in einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem herrlichen Seeblick-Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine ausgezeichnete Lösung, sehr geeignet auch für touristische Vermietung. Sehr bequeme Parkplätze vor dem Gebäude. Möglicher Kauf eines überdachten Parkplatzes.
Die Lage des Residenz liegt sehr günstig für die Anbindung an die Autobahn und ist gut mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants ausgestattet. Es ist nur wenige Minuten vom See und vom Fährhafen entfernt, von dem aus mit Booten die Borromäischen Inseln erreicht werden können. Auch der Bahnhof an der Simplon-Linie, die Mailand und die Schweiz verbindet, ist bequem erreichbar.
Entfernungen: Stresa 5 Minuten, Arona 25 Minuten, Flughafen Malpensa 40 Minuten, Varese 45 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 60 Minuten.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: B64
Référence: A-170-LM

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 34.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
97.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
103.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 950 m - Gare - Baveno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.2 km
Hôpital: 4.6 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte: 165.0 km
Station de ski: 1.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 880 m - Épicerie
880 m - Traiteur - Commestibili
940 m - Boulangerie
940 m - Confiserie - Il Fornaio Pasticceria Panetteria
Manger à l’extérieur: 610 m - Bar - Chiosco La Rampolina
770 m - Restaurant - La Vista
890 m - Café
890 m - Fast-food - Pizzeria d'Asporto
Activités sportives: 3.8 km - Club de golf - Golf Club Alpino di Stresa
4.8 km - Centre sportif - La Rossa - escalade sportive
6.8 km - Salle de gym - Full Center
12.4 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village
Écoles: 920 m - École - IIS Alberghiero E. Maggia
22.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
27.0 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Emer Dr. Roberto
Vétérinaire: 6.4 km - Vétérinaire

Informations sur Baveno

Altitude: 205 m d’altitude
Superficie: 17.1 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 4820

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Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL

Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,

Milano +39 02 87199252 / Lugano +41 79 6745898

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