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Caractéristiques

jardin

terrasse

cave

Descriptif

Dans la pittoresque ville de Baveno, à quelques pas du centre et sur les rives du lac Majeur, se trouve cette splendide villa de la fin du XIXe siècle située au bord du lac et entourée d'un élégant parc de 3 600 m2. Cette propriété exclusive, grâce à sa position unique, bénéficie d'une vue centrale sur les îles Borromées. Développé sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger et un salon qui donne sur un balcon, une spacieuse véranda vitrée, un bureau, une salle de bain de service et une cuisine bien équipée avec accès direct à un grand espace vert complètement plat, très polyvalent et utilisable pour profiter des journées d'été en admirant le lac. Au deuxième étage, une grande pièce avec terrasse, 5 autres chambres et deux salles de bains. Pour compléter le bien, il y a une cave, un local technique et un spacieux grenier, actuellement non aménagé, qui pourrait accueillir des espaces accessoires supplémentaires et un éventuel système de refroidissement. Pour embellir l'ensemble de la propriété, à l'intérieur du jardin, se trouve une charmante chapelle votive, un petit bijou architectural entouré de plantes et de fleurs, qui donne une atmosphère unique. La villa a été récemment rénovée et ne nécessite pas de travaux structurels majeurs mais, en même temps, offre des possibilités considérables pour redimensionner les espaces ou créer une piscine avec vue sur les îles.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
319 m²
Chambres
6
Salles d’eau
3
Terrain
3 600 m²
Jardin
3 600 m²
Classe énergie
G175 kwh_m2
Référence
10428

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
34.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
96.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
103.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun
810 m - Gare - Baveno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
2.2 km
Hôpital
4.3 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte
165.1 km
Station de ski
2.0 km

Autour de ce bien

Magasins
690 m - Traiteur - Commestibili
720 m - Épicerie - Carrefour Express
740 m - Boulangerie
740 m - Confiserie - Il Fornaio Pasticceria Panetteria
Manger à l’extérieur
380 m - Bar - Chiosco La Rampolina
660 m - Restaurant - Cava
690 m - Fast-food - Pizzeria d'Asporto
760 m - Pub - Locomotive VM
Activités sportives
3.9 km - Club de golf - Golf Club Alpino di Stresa
4.7 km - Centre sportif - Centro sportivo M. Ghidini - football
6.6 km - Salle de gym - Full Center
12.6 km - Centre équestre - Monteoro Horse Village
Écoles
730 m - École - IIS Alberghiero E. Maggia
22.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
26.8 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria
Pharmacie
910 m - Pharmacie - Farmacia Emer Dr. Roberto
Vétérinaire
6.1 km - Vétérinaire

Informations sur Baveno

Altitude
205 m d’altitude
Superficie
17.1 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
4820

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 6 chambres, 319 m² Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province) Lac Majeur