Villa 4 chambres, 198 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

This period villa for sale is located in Baveno, in a prime location with a stunning open view of the lake.
The property is arranged over four levels as follows:
- in the basement, there is an 800s-era cellar in the ground;
- on the ground floor, there is an entrance into the kitchen, living room, bedroom, and bathroom;
- on the first floor, there are 3 bedrooms and 1 bathroom;
- on the second and top floor, there is the attic.

The villa spans two main levels, with a layout that can be remodeled to suit the needs of those wishing to transform it into an exclusive residence. The external rustic building offers further possibilities for expansion or use, while the driveway access from a secondary road ensures privacy and convenience. The historic cellar, dating back to the 19th century, is a hidden gem that preserves the charm of the past and can be used for various purposes, from a wine cellar to a tavern. This villa has a unique character that tells the story of its era, and with a renovation project, it can become a charming and elegant home, perfect for those seeking a property with character and breathtaking views. The garden, with its wide green spaces and spectacular lake views, offers the opportunity to create a peaceful oasis immersed in nature. The prime location and historic beauty of this property represent an unmissable opportunity for those looking for an exclusive residence that can be enhanced over time.

Diese historische Villa zum Verkauf befindet sich in Baveno, in einer privilegierten Lage mit einem herrlichen, offenen Blick auf den See.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- im Untergeschoss befindet sich ein Keller aus dem 19. Jahrhundert im Boden;
- im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zur Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer;
- im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer;
- im zweiten und letzten Stock befindet sich der Dachboden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen, mit einer Raumaufteilung, die nach den Bedürfnissen derer umgestaltet werden kann, die sie in eine exklusive Residenz verwandeln möchten. Das äußere Rustico bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung, während die Zufahrt von einer Nebenstraße Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der historische Keller aus dem 19. Jahrhundert ist ein verborgenes Juwel, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und sich für verschiedene Zwecke eignet, von einem Weinkeller bis hin zu einer Taverne. Diese Villa hat einen einzigartigen Charakter, der die Geschichte ihrer Epoche erzählt, und mit einem Renovierungsprojekt kann sie zu einem charmanten und eleganten Zuhause werden, perfekt für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und atemberaubendem Ausblick suchen. Der Garten, mit seinen großzügigen Grünflächen und spektakulärem Seeblick, bietet die Möglichkeit, eine friedliche Oase inmitten der Natur zu schaffen. Die privilegierte Lage und die historische Schönheit dieser Immobilie stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, für diejenigen, die nach einer exklusiven Residenz suchen, die im Laufe der Zeit aufgewertet werden kann.