Appartement 2 chambres, 55 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Lago Maggiore Luxury Real Estate is pleased to present a modern and elegant three-room apartment with garden in a residential complex located on the Piedmontese coast of Lake Maggiore, in the beautiful town of Baveno. Baveno is one of the most sought-after locations on Lake Maggiore, an enchanting area surrounded by stunning natural landscapes, rich in attractions and exclusive services. Baveno, along with nearby Stresa, is a favored destination for national and international tourists seeking an exclusive location immersed in a paradisiacal setting. This area is also well-known for its mild climate and lush vegetation, which contribute to creating a Mediterranean atmosphere despite its Alpine location.
The apartment features a convenient covered entrance at the square level, which is elevated compared to the surrounding complex, making the windows and garden appear on the first floor. The residence is characterized by a very rational and comfortable layout, covering an area of approximately 55 square meters, and is complemented by an external garden/terrace of approximately 20 square meters. The apartment is distinguished by its abundant natural light, having recently been fully renovated and furnished. It includes a welcoming entrance hall, a bright living room with a kitchen corner, which is directly and conveniently connected to the garden/terrace, part of which is covered, ideal for enjoying outdoor lunches and dinners. From the living room, there is access to the master bedroom, also very bright and directly connected to the external garden/terrace, a second bedroom with a bunk bed, and a windowed bathroom with a shower. Additionally, an ample garage is located in the basement.
The position of the residence is very convenient for accessing the highway and is well-served by shops, supermarkets, and restaurants. It is just a few steps from the lake and the dock, from which boats provide access to the Borromean Islands. The train station on the Sempione line, connecting Milan to Switzerland, is also nearby.
Distances: Stresa 5 minutes, Arona 25 minutes, Malpensa Airport 40 minutes, Varese 45 minutes, Milan 50 minutes, Switzerland 60 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate an der piemontesischen Küste des Lago Maggiore, in der schönen Gemeinde Baveno, bietet in einem modernen und eleganten Wohnkomplex eine Dreizimmerwohnung mit Garten an.
Baveno ist einer der gefragtesten Orte am Lago Maggiore, eine der malerischsten Gegenden, umgeben von natürlichen Landschaften von seltener Schönheit, reich an Attraktionen und exklusiven Dienstleistungen. Baveno und das nahegelegene Stresa sind bevorzugte Ziele für nationalen und internationalen Tourismus, die nach einem exklusiven Ort inmitten einer paradiesischen Landschaft suchen. Diese Gegend ist auch bekannt für ihr mildes Klima und die üppige Vegetation, die zur Schaffung einer mediterranen Atmosphäre beiträgt, obwohl sie sich in alpiner Lage befindet.
Die Wohnung ist über einen komfortablen überdachten Eingang auf der Ebene des Platzes zugänglich, der jedoch erhöht ist im Vergleich zum umliegenden Komplex, sodass Fenster und Garten im ersten Stock liegen. Die Residenz zeichnet sich durch die sehr funktionale und komfortable Anordnung der Räume aus, hat eine Gesamtfläche von etwa 55 m² und wird von einem Garten/Terrasse von etwa 20 m² ergänzt. Die Wohnung, die durch große Helligkeit besticht, wurde kürzlich renoviert und vollständig neu eingerichtet. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile; das Wohnzimmer ist direkt und bequem mit dem Garten/Terrasse verbunden, von denen ein Teil überdacht ist und ideal für das Genießen von Mittag- und Abendessen im Freien geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das sehr helle Hauptschlafzimmer, das ebenfalls direkt mit dem Garten/Terrasse verbunden ist, sowie in ein zweites Zimmer mit Etagenbett und ein Fensterbad mit Dusche. Ein großzügiger Garagenplatz im Untergeschoss rundet das Angebot ab.
Die Lage der Residenz ist sehr günstig für die Erreichung der Autobahn; sie ist zudem gut mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants versorgt und befindet sich nur wenige Schritte vom See und dem Piers entfernt, von wo aus man mit Booten die Borromäischen Inseln erreichen kann. Auch der Bahnhof an der Simplonlinie, der Mailand mit der Schweiz verbindet, ist bequem erreichbar.
Entfernungen: Stresa 5 Minuten, Arona 25 Minuten, Flughafen Malpensa 40 Minuten, Varese 45 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 60 Minuten.

Лагомаджоре Луксури Риал Эстейт на Пьемонтском побережье озера Лагомаджоре, в прекрасном местечке Бавено, предлагает современную и элегантную квартиру с трёхкомнатной планировкой и садом в новом жилом комплексе.
Бавено - одно из самых популярных мест на озере Лагомаджоре, одна из самых чудесных областей, окруженная природными пейзажами редкой красоты, богатая достопримечательностями и эксклюзивными услугами. Бавено и соседняя Стреза являются излюбленным местом для национального и международного туризма, стремящегося найти эксклюзивное местечко, погруженное в райский ландшафт. Этот район также известен своим мягким климатом и роскошной растительностью, что создает средиземноморскую атмосферу, несмотря на альпийское расположение.
Квартира имеет удобный закрытый вход на уровне площади, который находится в приподнятом положении относительно окружающего комплекса, благодаря чему окна и сад располагаются на первом этаже. Жилое пространство отличается очень рациональным и удобным планировочным решением, общая площадь составляет около 55 кв. м, а также имеется сад/терраса общей площадью около 20 кв. м. Квартира, отличающаяся большой светлотой, была недавно отремонтирована и полностью меблирована. Она включает в себя входную зону, светлый салон с кухонным уголком; салон непосредственно и удобно соединён с садом/террасой, часть которой имеет крытый навес, идеальный для наслаждения обедами и ужинами на свежем воздухе. Из гостиной можно пройти в светлую главную спальню, также соединённую непосредственно с садом/террасой; вторая спальня с двухъярусной кроватью и ванная комната с окном и душем дополняют обширный гараж на цокольном этаже.
Расположение резиденции очень удобно для доступа к автомагистрали, она отлично обслуживается магазинами, супермаркетами и ресторанами, а также находится в нескольких шагах от озера и пристани, откуда на лодках можно добраться до Борромеевских островов. Также рядом находится железнодорожная станция на линии Симплона, соединяющей Милан и Швейцарию.
Расстояния: Стреза - 5 минут, Арона - 25 минут, Аэропорт Мальпенса - 40 минут, Варезе - 45 минут, Милан - 50 минут, Швейцария - 60 минут.