Villa 4 chambres, 360 m²

Arizzano, Verbano-Cusio-Ossola (province)

Lac Majeur

Cette villa moderne à vendre est située à Arizzano et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Majeur, devenant une présence vivante, un cadre qui accompagne le quotidien et transforme chaque moment, du matin au soir, en une expérience.
La propriété se développe sur trois niveaux et se compose de :
- sous-sol avec entrée, garage double avec porte sectionnelle automatique, cave, local technique/buanderie, cavedio sur tout le périmètre de la propriété pour permettre le renouvellement de l'air.
- rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert et portique vue sur le lac, cuisine habitable, antibain et salle de bain.
- premier étage avec dégagement, balconnet donnant sur le séjour du rez-de-chaussée, 3 chambres, pièce actuellement utilisée comme dressing, 2 salles de bains et très grande terrasse vue sur le lac qui relie tous les espaces.

La liaison entre les niveaux se fait par un spectaculaire escalier de design en spirale, véritable pivot architectural de la villa. En montant, le regard est capté par le plafond à la française avec poutres en bois lamellé apparentes, un élément qui donne chaleur, élégance et un caractère unique aux intérieurs, créant un équilibre parfait entre modernité et matérialité. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé d'environ 600 m², soigné et intime, idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air sans renoncer à l'intimité. Sur le front du lac, en dérogation aux distances de la limite, il existe une réelle possibilité de réaliser une piscine, transformant cette propriété en une véritable résidence exclusive, capable de rivaliser avec des solutions de très haut niveau.
Derrière l'esthétique et le design se cache un équipement technique d'une excellence absolue, qui classe la propriété en classe énergétique A3. Chaque intervention a été pensée pour garantir confort, efficacité et sécurité : du chauffage par le sol à la pompe à chaleur, de lanalyse photovoltaïque avec stockage au point de recharge pour voitures électriques dans le garage. Le manteau thermique, les isolations, les nouvelles imperméabilisations et la ferronnerie en cuivre témoignent d'une attention maniaque aux détails de construction. Les menuiseries en aluminium à coupe thermique avec vitres anti-reflet et anti-effraction, la cheminée design Palazzetti, la porte blindée et la prédisposition pour lanalyse d'alarme complètent un tableau de sécurité et de bien-être au plus haut niveau.
La structure entièrement en béton armé, associée aux installations sectorisées et aux technologies les plus modernes, rend cette villa non seulement agréable à vivre aujourd'hui, mais aussi un choix solide et visionnaire dans le temps.
Il ne s'agit pas simplement d'une villa avec vue sur le lac. C'est une maison pensée pour ceux qui recherchent lumière, panorama, technologie et qualité, pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui transmet confort, sécurité et émotion. Une résidence capable de se distinguer, de raconter un style de vie et de laisser une marque.