Cet lgant appartement entirement rnov, nich sur les collines prestigieuses de Verbania, dans la clbre ville d'Arizzano, l'un des quartiers rsidentiels les plus priss du lac Majeur grce son ensoleillement exceptionnel, fait partie d'un ensemble immobilier exclusif de trois appartements. Cette rsidence allie harmonieusement confort et design contemporain, offrant le plaisir de vivre au cur d'une nature paisible, quelques minutes seulement de Verbania et du lac Majeur. L'appartement, entirement rnov avec un got contemporain et des finitions de haute qualit, vous accueille avec des espaces lumineux, lgants et parfaitement agencs. L'entre donne sur un vaste sjour o de grandes fentres encadrent le jardin priv et un bassin ornemental romantique orn de nnuphars. La lumire, la verdure et la vue imprenable sur le lac Majeur transforment chaque instant en une exprience de dtente absolue. La cuisine dnatoire s'ouvre sur une splendide terrasse couverte avec un store motoris, un espace raffin conu pour profiter pleinement des espaces extrieurs, organiser des djeuners ou des dners en famille sous les toiles, entour par la tranquillit et la beaut du paysage. L'espace nuit a t conu pour garantir un confort et une intimit optimaux. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale raffine avec dressing et une seconde chambre avec salle de bains privative. Une salle de bains supplmentaire avec douche, aux finitions modernes et haut de gamme, complte cet espace, crant ainsi un lieu lgant et fonctionnel ddi au bien-tre quotidien. Un escalier intrieur confortable mne au sous-sol, qui comprend un grand garage attenant la maison, une salle de bain supplmentaire et de vastes pices utilitaires. Ces pices peuvent facilement tre transformes en salle de sport prive, espace bien-tre, bureau, buanderie ou cave vin, rpondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ce qui rend cette proprit encore plus exclusive, c'est sa splendide piscine entoure de verdure, un vritable atout qui vous permet de profiter de la vie en plein air dans un cadre exceptionnel tout au long de l'anne. Le vaste jardin devient ainsi un prolongement naturel de la maison, un lieu pour se dtendre, lire un livre, recevoir des amis ou simplement se plonger dans la tranquillit qu'offre une rsidence de ce standing. Acqurir cette proprit, c'est choisir un art de vivre. C'est vivre au quotidien dans un cadre lgant et contemporain, en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodits. C'est la solution idale, aussi bien comme rsidence principale pour ceux qui recherchent qualit, espace et confort, que comme prestigieuse rsidence secondaire sur le lac Majeur, dans l'un des secteurs les plus priss, au potentiel d'apprciation immobilire le plus lev. Une maison prte vous accueillir, o chaque dtail tmoigne du bonheur de vivre.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
234 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrain
1 m²
Jardin
2 000 m²
Classe énergie
C67,11 kwh_m2
Référence
45711002-225
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
38.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun
6.1 km - Gare - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
8.3 km
Hôpital
4.1 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Côte
170.5 km
Station de ski
3.3 km
Autour de ce bien
Magasins
730 m - Épicerie - Alimentari Montecimolo
1.1 km - Boulangerie
1.1 km - Boucherie
1.8 km - Supermarché - Penny
Manger à l’extérieur
360 m - Café - Circolo ARCI Amici Arizzano
550 m - Restaurant - Chi Ghinn
1.8 km - Pub
2.0 km - Glacier - Blue Moon
Activités sportives
1.8 km - Salle de gym - Full Center
2.0 km - Centre sportif - Campo Tennis
3.9 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
14.9 km - Centre équestre
Écoles
1.2 km - École
24.7 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
25.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
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