Villa 4 chambres, 450 m²

Volpiano, Turin (province)

Canavais

VILLA BIFAMILIARE DE PRESTIGE À VOLPIANO - DEUX UNITÉS D'HABITATION DANS UNE SEULE PROPRIÉTÉ
À Volpiano, dans un emplacement stratégique entre Turin et l'aéroport de Caselle, nous proposons à la vente en une seule solution une prestigieuse villa bifamiliale, construite en 2002 et actuellement habitée par deux familles.
La propriété est composée de deux unités d'habitation adjacentes, miroirs et développées verticalement, chacune avec ses propres espaces intérieurs, tandis que la cour, le jardin et les espaces extérieurs sont communs à l'ensemble de la propriété. Une configuration idéale pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité, tout en maintenant une organisation propre de leurs espaces de vie et en partageant les vastes espaces extérieurs.
Chaque unité se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour composée d'entrée/couloir, cuisine, grande salle de séjour et salle de bain, avec accès aux espaces extérieurs. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit et comprend deux chambres, un couloir et une deuxième salle de bain. Reliée intérieurement, nous trouvons un grand grenier. Au sous-sol, chaque unité dispose d'une grande pièce de rangement, buanderie et cave.
Dans l'ensemble, la villa offre donc quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux grandes salles de séjour, ainsi que les locaux du sous-sol et les greniers des unités respectives.
La construction se distingue également par certaines caractéristiques architecturales de particulier prestige, notamment 18 colonnes avec chapiteaux et un toit en bois scandinave relié par des câbles en acier avec une fonction antisismique.
La dotation énergétique est également d'une importance capitale : la propriété dispose de 39 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 19,6 kW, associés à 30 kW de stockage par batterie et à un système NIBE entièrement électrique pour le chauffage et le refroidissement. Une technologie conçue pour garantir une autonomie énergétique élevée et des coûts de gestion extrêmement faibles, un élément particulièrement significatif compte tenu de la taille du bien immobilier.
La villa est entourée de vastes espaces extérieurs communs aux deux habitations, avec cour, espaces verts et espaces dédiés au stationnement.
La propriété est proposée exclusivement en bloc et non comme vente séparée des unités individuelles. Une solution particulièrement indiquée pour les parents et les enfants, les frères et sœurs ou deux familles qui souhaitent vivre dans la même propriété, disposant chacune de ses propres espaces de vie et partageant les espaces extérieurs.