Maison individuelle 2 chambres, 138 m²

Val di Chy, Turin (province)

Nous sommes situés dans le hameau de Gauna, l'une des caractéristiques les plus caractéristiques du Val di Chy, dans un endroit calme et en pleine nature, à quelques pas de la célèbre fromagerie Le Tome di Villa, réputée pour la production de tomes typiques de Valchiusella, et à environ 1,2 kilomètres de la pharmacie d'Alice Superiore.

La propriété est répartie sur trois niveaux et est précédée d'un porche qui mène à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée il y a quelques pièces annexes, pratiques pour le stockage, le laboratoire ou la petite taverne, ainsi qu'une salle de bain déjà présente, utile surtout si vous décidez d'utiliser cet étage même de manière résidentielle ou conviviale.

Un escalier extérieur mène au premier étage traversant une loggia, qui offre une agréable vue dégagée et mène à la première partie du logement. Au deuxième étage, nous trouvons la deuxième unité, également desservie par une loggia et un balcon, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'air libre.

Un détail fort impact est la présence, dans l'une des chambres, du toit en bois apparent combiné à des finitions en pierre suggestives sur les murs, qui donnent caractère, authenticité et une atmosphère chaleureuse d'autrefois. Un espace qui se prête à être transformé en chambre principale ou en chambre d'amis, où style rustique et confort se marient harmonieusement.

Comme souvent dans les maisons historiques, même au premier étage, les pièces sont disposées en séquence à travers la loggia. Cependant, il existe déjà une prédisposition à la création d'un escalier extérieur privé qui relie directement tous les niveaux, améliorant la fonctionnalité de l'espace et rendant la maison encore plus polyvalente.

À environ 50 mètres de la maison principale, il y a un deuxième bâtiment rural sur trois niveaux, entièrement à restaurer. Une structure qui offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un bureau, une dépendance, un espace créatif ou simplement des pièces supplémentaires à utiliser selon les besoins.

L'accès à la maison se fait par une route caractéristique du village, légèrement étroite, facilement accessible en petites voitures. De plus, sur le porche au rez-de-chaussée et sur la loggia du premier étage, il y a un droit de passage en faveur des voisins, comme c'est souvent le cas dans des contextes de hameau, sans interférer avec l'utilisation privée de la maison.

Pour compléter la propriété, un jardin privé clôturé d'environ 736 mètres carrés, plat et bien utilisable, parfait pour cultiver, se détendre en plein air ou créer une aire de jeux pour les plus petits.

La maison est habitable de suite grâce à la rénovation de la toiture en 2015, mais conserve toujours une marge de personnalisation pour ceux qui veulent l'adapter à leur goût ou à leurs besoins familiaux.

Cette solution, immergée dans la tranquillité et la verdure de Valchiusella, est parfaite à la fois comme première maison pour ceux qui recherchent l'espace et l'indépendance, et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent un refuge loin du chaos et proche de la nature.

Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite: cette maison à Gauna est prête à raconter une nouvelle histoire, peut-être la tienne.