Local commercial , 196 m²

Turin, Turin (province)

LOFT EXCLUSIF SUR DEUX NIVEAUX, ESPACE OUVERT DE 196 M² COMMERCIAUX, caractérisé par de grands volumes et une hauteur sous plafond considérable, enrichi d'une mezzanine meublée de taille importante.
TURIN, VIA CERVINO 24/A

position stratégique
À quelques pas du MEF, du Bistrò Edit et de grands établissements commerciaux tels que Orange Palestre, Harley-Davidson et Nissan, dans un contexte caractérisé par une forte croissance et un réaménagement continu.

Là où le charme de l'archéologie industrielle rencontre le design contemporain.

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville, en pleine transformation urbaine, ce loft exclusif, spacieux et fonctionnel sur deux niveaux a été entièrement rénové et est prêt à accueillir des entreprises souhaitant se démarquer.

Un espace pittoresque, polyvalent et à fort impact, conçu pour les professionnels, les entreprises, les salles d'exposition, les studios de création, les ateliers d'art ou les sièges sociaux qui cherchent à véhiculer une identité, une image d'innovation et de prestige.

L'espace généreux, l'atmosphère industrielle authentique et le souci du détail créent un cadre unique, capable de sublimer tout projet professionnel.

AUCUN FRAIS D'AGENCE

CLASSE ÉNERGÉTIQUE « C ».

Catégorie cadastrale C/2

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Espace ouvert sur deux niveaux. Mezzanine aménagée d'environ 170 m², non incluse dans la surface commerciale. Entièrement rénové. Chauffage et climatisation indépendants par pompe à chaleur. Équipements aux normes. Connexion internet fibre optique haut débit. Entrée carrossable indépendante. Volet roulant électrique de sécurité. Système d'alarme anti-intrusion avec caméra infrarouge. Deux salles de bains avec sas d'entrée, aux normes. Entrepôt/vestiaire séparé et communicant. Rez-de-chaussée donnant sur la rue. Zone idéale pour le chargement et le déchargement de marchandises. Grand parking à proximité immédiate.

UN CONTEXTE EN ÉVOLUTION
La propriété est située dans une ancienne zone industrielle entièrement réhabilitée, qui abrite désormais des studios professionnels, des salles d'exposition, des ateliers créatifs, des maisons d'édition et des entreprises innovantes.

Sa situation géographique garantit des liaisons rapides avec le centre-ville, le périphérique et les principales autoroutes.
À proximité immédiate se trouvent également des écoles, des jardins d'enfants, un centre sportif, un poste de carabiniers, des hypermarchés, un magasin de bricolage et tous les principaux services de proximité.

Une solution rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent non seulement un espace de travail, mais un lieu qui reflète les valeurs et l'identité de leur entreprise.

Venez le découvrir par vous-même : nous serons ravis de vous accueillir et de vous montrer tout le potentiel de ce loft extraordinaire.
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