Ciel/Terre 25 chambres, 660 m²

Turin, Turin (province)

Via Sant'Ambrogio et précisément à 50 mètres. du Corso France et à environ 150 mètres. depuis les stations métropolitaines Montegrappa et Pozzo Strada, nous proposons à la vente un immeuble construit au rez-de-chaussée avec une grande cour, un entrepôt et un garage.
La propriété est complètement vide et libre de suite.
Actuellement, le bâtiment se compose de 8 unités résidentielles, caves, grenier (possibilité de récupération dans le logement avec la création de deux autres unités résidentielles) et entrepôt intérieur de la cour.
La superficie totale est d'environ 940 mètres carrés commerciaux.
Excellent emplacement dans un quartier pratique pour les services, les écoles et le métro.

Description technique:

L'immeuble a une superficie d'environ 660 mètres carrés, en partie déjà utilisée comme résidence et en partie à obtenir par changement de destination d'utilisation du bâtiment inférieur, aujourd'hui à usage d'entrepôt, et par récupération du grenier, en plus des parties communes.
Des études de faisabilité de notre architecte, il y a deux solutions possibles:
- 1 rénovation du bâtiment existant:
Le bâtiment se prête à la construction de 10 unités résidentielles réparties comme suit, au rez-de-chaussée un appartement de trois pièces avec mezzanine et jardin côté cour et un appartement de deux pièces également équipé d'une mezzanine et d'un jardin, le bas bâtiment d'origine à deux lofts également équipé d'un jardin exclusif. Aux premier et deuxième étages 4 appartements de trois pièces avec double exposition, deux unités par étage. Enfin, la récupération du grenier à des fins résidentielles est proposée avec la construction de deux appartements de deux pièces; cette intervention implique l'abaissement de la frontière entre le deuxième étage et le grenier et l'élévation du cordon de toiture.
L'intervention implique donc le remplacement du toit existant par un toit neuf et isolé, la combinaison à l'extérieur de la cage d'escalier d'un ascenseur.
La propriété comprend un étage de caves d'environ 160 mètres carrés.
-2 Remplacement du bâtiment:
Le bâtiment peut être entièrement démoli et reconstruit en conservant les 660 mètres carrés de surface résidentielle, cette solution permettrait la construction de garages souterrains, de places de parking sur la surface de la cour, au rez-de-chaussée sur pilotes et la construction de quatre étages résidentiels avec toiture étage et solarium exclusif pour les unités du dernier étage.