Terrain à bâtir , 1162 m²

San Mauro Torinese, Turin (province)

BHHS Piedmont Palazzo Estate a le plaisir de vous proposer une rare opportunité de construction située sur la prestigieuse première colline de San Mauro Torinese. La propriété se dresse dans une position dominante unique, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la ville de Turin, le cours du fleuve Pô et l'ensemble de l'arc alpin.

Le Contexte et la Position Stratégique

La première colline de San Mauro Torinese est l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus élégantes de la zone métropolitaine de Turin. Ce lieu allie parfaitement la plus grande intimité et l'immersion dans le vert vallonné à la proximité des services urbains.
Le centre de Turin se trouve à environ 7-8 kilomètres et est accessible en seulement 15-20 minutes en voiture, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive et indépendante sans renoncer au confort et aux connexions avec la ville.

Détails du Projet et Avantages Techniques

Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1 160 m². La propriété se distingue par le fait d'être immédiatement constructible, offrant ainsi une économie considérable en termes de temps et de coûts bureaucratiques:

-Permis de construire: Déjà régulièrement obtenu.
-Redevances: Redevances d'urbanisation et de construction déjà entièrement versées.

Le projet approuvé prévoit la construction d'une villa unifamiliale indépendante, libre sur quatre côtés et développée sur une superficie de 195 m² habitables sur deux niveaux, complétée par une spacieuse cave de 50 m² au sous-sol. L'habitation sera entièrement entourée d'un grand jardin périmétrique privé.

Synthèse des Caractéristiques

* Superficie du Terrain: 1 160 m²
* Superficie du Projet: 195 m² résidentiels + 50 m² locaux accessoires
* Annexes: Jardin privé périmétrique
* Statut d'Autorisation: Licence unique approuvée et redevances acquittées
* Exposition: Dominante, vue à 360° (Ville, Pô, Alpes)

Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre siège de Via Mazzini ,13 à Turin Tel. +39.011. 06.01.69.9 ou +39. 345 436.87..63

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