Maison individuelle 2 chambres, 87 m²

Rueglio, Turin (province)

Canavais

VALCHIUSELLA, Rueglio - Au centre du village caractéristique de Rueglio, à quelques pas de la mairie et des principaux services, nous proposons à la vente une charmante maison libre sur trois côtés, entièrement rénovée en 2021 avec une grande attention aux détails et une forte référence au style montagnard. Cette propriété est conçue pour ceux qui veulent une maison au charme authentique, chaleureux et accueillant, parfaite comme première maison ou comme refuge pour les vacances, mais aussi avec un excellent potentiel en tant que charmant établissement d'hébergement.

Dès le premier regard, la maison impressionne par son revêtement en chêne et châtaignier, travaillé avec l'ancienne technique japonaise du Shou Sugi Ban, qui implique la carbonisation contrôlée du bois. Cette finition particulière confère non seulement un effet visuel de grand impact et d'élégance rustique, mais garantit également une résistance supérieure aux agents atmosphériques, aux parasites, à l'humidité et au feu. Un autre élément distinctif est la fontaine artisanale en bois, située sur la façade latérale, qui agrémente encore l'identité unique de cette maison.

Au rez-de-chaussée il y a un porche couvert qui mène à deux caves, idéales comme buanderies ou pour la conservation de vins et de produits typiques. Au même niveau, il y a un sous-sol chaleureux avec cellier arrière et un débarras confortable avec accès indépendant.

En montant au premier étage, on accède par une grande loggia couverte au salon, un cœur accueillant de la maison, qui communique directement avec la cuisine - entièrement en bois, également si vous le souhaitez - et avec la salle de bain, équipée d'une douche multifonction moderne. Depuis le balcon latéral, il y a un accès à une autre pièce, actuellement inachevée, parfaite pour être personnalisée selon vos besoins.

Au dernier étage, relié par un escalier intérieur, il y a un dressing spacieux et une chambre avec accès à la loggia couverte la plus élevée, d'où vous pourrez admirer le cadre calme et typiquement montagnard de la ville.

Pour compléter la propriété, une cour privée d'environ 100 mètres carrés devant la maison, idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Pour ceux qui veulent plus d'espace vert, il y a aussi la possibilité d'avoir un terrain boisé d'environ 600 mètres carrés situé derrière la maison.

La position centrale mais réservée, combinée au soin artisanal des finitions et à l'âme de montagne qui imprègne chaque pièce, rend cette proposition idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique, loin du chaos et à proximité de la nature, sans sacrifier la commodité des services.

En plus des photographies, il y a une visite virtuelle pour explorer confortablement les intérieurs et une vidéo réalisée avec drone pour mieux apprécier le contexte dans lequel la maison est insérée.

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