Hôtel , 3290 m²

Riva presso Chieri, Turin (province)

RIVA PRESSIO CHIERI (TO) - HÔTEL : bâtiment à usage commercial, pour activité touristique et d'accueil, réalisé entre 2013 et 2018 suite à l'obtention d'un plan exécutif conventionné. L'hôtel est constitué de trois corps de bâtiment reliés où la partie centrale s'élève sur trois étages hors sol, tandis que les deux parties latérales s'élèvent sur deux étages hors sol. Il est également présent un sous-sol de 1 500 m² environ.
L'accès à l'hôtel se fait par une voie intérieure de la Via Roma principale, dans la partie située devant le bâtiment, il y a plusieurs places de parking à usage de la clientèle de l'hôtel, ainsi que plusieurs espaces verts tels que des jardinières, etc. La zone de stationnement de l'hôtel est communicante avec la zone de stationnement du restaurant, les deux structures du restaurant et de l'hôtel étant séparées par une cour de propriété appartenant à l'hôtel.
ÉTAGE AU SOL : dans la partie centrale du corps qui s'élève sur trois étages hors sol, il y a le hall avec la zone de réception où se trouve également la cage d'escalier avec la cage d'ascenseur pour accéder aux étages inférieurs et supérieurs ; dans les parties du bâtiment qui s'élèvent sur deux étages hors sol, on trouve à gauche la salle à usage de petits déjeuners, restaurant et salle de télévision, il y a également un local à usage de dépôt, à droite il y a n° 14 chambres complètes de salles de bains, dont n° 2 chambres équipées pour les personnes handicapées. La superficie totale de l'étage est d'environ 847 m².
PREMIER ÉTAGE : dans le corps central, en plus de la cage d'escalier et de la cage d'ascenseur, il y a une zone au service du personnel avec la présence d'un vestiaire, WC, locaux de dépôt et cage d'escalier et cage d'ascenseur au service exclusif du personnel ; à droite il y a n° 14 chambres complètes de salles de bains séparées par un couloir, à gauche, en plus du couloir, il y a 3 chambres avec mezzanine et salle de bains. La superficie totale de l'étage est d'environ 847 m².
DEUXIÈME ÉTAGE : dans le corps central, en plus de la cage d'escalier et de la cage d'ascenseur, il y a un autre escalier au service et à l'usage du personnel de l'hôtel, un espace aéré et une salle avec zone en mezzanine pour les conférences et les réunions. la superficie totale de l'étage est d'environ 172 m².
SOUS-SOL : il y a deux cages d'escalier avec cages d'ascenseur dont une à usage de la clientèle et l'autre à usage exclusif du personnel, une pièce aménagée en buanderie, une pièce aménagée en centrale thermique à usage exclusif de l'hôtel, une zone de stationnement et une pièce de cave actuellement non encore achevée et définie. La superficie totale de l'étage est d'environ 1027 m².
Le bien est occupé par un contrat de location stipulé le 01/09/2022 enregistré au n° 4325 d'une durée de 9 ans renouvelables pour 9 années supplémentaires, pour un loyer annuel de 12 000,00 €.

Annexes RESTAURANT et FERME (ces derniers peuvent être achetés séparément).

DATE DE VENTE : TROISIÈME DÉCADE DE JANVIER
VALEUR ESTIMÉE : 847 058 €
ENCHÈRE DE BASE : 763 500 €
OFFRE MINIMALE : 572 625 €
ÉPARGNE DU : 33%

Bien soumis à UNE VENTE JUDICIAIRE TÉLÉMATIQUE.
Autres photos et plans disponibles au Studio. L'exactitude de toutes les données publiées sera confirmée lors d'une consultation. Annonce finalisée à la vente du service de consultation et d'assistance.
Les biens mis aux enchères sont finançables et peuvent être financés comme ceux vendus sur le marché libre.

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