552 375 €
Local commercial , 1891 m² Riva presso Chieri, Turin (province)
Descriptif
RIVA PRIS CHIERI (TO) - CASCINA ET RESTAURANT
A) CASCINA: L'ancienne ferme, avec accès depuis la cour, se compose comme suit:
- rez-de-chaussée (1er pft. : entrée séjour, chambre, salle de bains, couloir avec escalier intérieur
aux autres étages et cuisine.
- premier étage (2ème étage) : cage d'escalier intérieure avec dégagement vers deux chambres et buanderie.
- deuxième étage mansardé (3 ° pft. : débarras avec salle de bain.
B) RESTAURANT: bâtiment à usage commercial, pour les activités de restauration, construit à la fin des années 70, s'élève sur deux étages au-dessus du sol et un à l'intérieur du sol. A l'avant, il y a un dehor en maçonnerie et une structure en fer et verre. À l'extérieur du bâtiment, à l'avant
à l'accès de la Via Roma, il y a deux espaces verts et un grand parking. À l'arrière, il y a une promenade qui mène à la cour de l'hôtel et à la zone de stationnement qui appartient toujours à la structure hôtelière.
REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée principale qui dégage la zone opérationnelle à gauche du bâtiment, où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Dans la partie arrière
par rapport à l'entrée, il y a deux zones utilisées comme toilettes divisées pour une utilisation entre hommes et femmes.
Dans la zone d'entrée, il y a un escalier qui relie le rez-de-chaussée au premier; à l'avant, il y a un espace extérieur utilisé comme salle de restauration d'une surface égale à m2. Environ 207,00; La surface du rez-de-chaussée, à l'exception de celle du dehor, est d'environ 732,00 mètres carrés.
PREMIER ÉTAGE: il se compose d'un couloir où se trouve l'escalier de communication entre les étages. Dans la partie gauche, comme dans la partie droite, il y a deux salons à usage de restauration; il y a aussi un bureau et un vestiaire pour les employés;
La surface du rez-de-chaussée, à l'exception de celle du dehor, est d'environ 511,00 mètres carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE: il y a deux pièces utilisées comme débarras pour l'activité de restauration; les pièces sont reliées au premier étage par deux escaliers et un ascenseur / monte-charges; la surface est d'environ 468,00 mètres carrés.
Le restaurant est occupé avec un bail conclu le 01/04/2022 à partir du 01/01/2022 pour une durée de 6 ans jusqu'au 31/12/2027 et renouvelable pour d'autres années 6. Le contrat prévoit une redevance annuelle de 40 500,00 euros pour la première annuité, de 54 000,00 euros pour les deuxième et troisième, tandis que de la quatrième annuité à l'expiration du contrat, la redevance annuelle sera de 60 000,00 euros.
Annexe ALBERGO nouvellement construite (achetable séparément).
DATE DE VENTE: 25.02.2025
VALEUR DE STIMA: 929.142 euros
BASE D'OSTA: 736 500 euros
OFFRE MINIMALE : 552 375 euros
Propriété soumise à VENDRE JUDICIAIRE TÉLÉMATIQUE.
D'autres photos et plans disponibles dans le studio. L'exactitude de toutes les données publiées sera confirmée lors des consultations ....
A) CASCINA: L'ancienne ferme, avec accès depuis la cour, se compose comme suit:
- rez-de-chaussée (1er pft. : entrée séjour, chambre, salle de bains, couloir avec escalier intérieur
aux autres étages et cuisine.
- premier étage (2ème étage) : cage d'escalier intérieure avec dégagement vers deux chambres et buanderie.
- deuxième étage mansardé (3 ° pft. : débarras avec salle de bain.
B) RESTAURANT: bâtiment à usage commercial, pour les activités de restauration, construit à la fin des années 70, s'élève sur deux étages au-dessus du sol et un à l'intérieur du sol. A l'avant, il y a un dehor en maçonnerie et une structure en fer et verre. À l'extérieur du bâtiment, à l'avant
à l'accès de la Via Roma, il y a deux espaces verts et un grand parking. À l'arrière, il y a une promenade qui mène à la cour de l'hôtel et à la zone de stationnement qui appartient toujours à la structure hôtelière.
REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée principale qui dégage la zone opérationnelle à gauche du bâtiment, où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Dans la partie arrière
par rapport à l'entrée, il y a deux zones utilisées comme toilettes divisées pour une utilisation entre hommes et femmes.
Dans la zone d'entrée, il y a un escalier qui relie le rez-de-chaussée au premier; à l'avant, il y a un espace extérieur utilisé comme salle de restauration d'une surface égale à m2. Environ 207,00; La surface du rez-de-chaussée, à l'exception de celle du dehor, est d'environ 732,00 mètres carrés.
PREMIER ÉTAGE: il se compose d'un couloir où se trouve l'escalier de communication entre les étages. Dans la partie gauche, comme dans la partie droite, il y a deux salons à usage de restauration; il y a aussi un bureau et un vestiaire pour les employés;
La surface du rez-de-chaussée, à l'exception de celle du dehor, est d'environ 511,00 mètres carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE: il y a deux pièces utilisées comme débarras pour l'activité de restauration; les pièces sont reliées au premier étage par deux escaliers et un ascenseur / monte-charges; la surface est d'environ 468,00 mètres carrés.
Le restaurant est occupé avec un bail conclu le 01/04/2022 à partir du 01/01/2022 pour une durée de 6 ans jusqu'au 31/12/2027 et renouvelable pour d'autres années 6. Le contrat prévoit une redevance annuelle de 40 500,00 euros pour la première annuité, de 54 000,00 euros pour les deuxième et troisième, tandis que de la quatrième annuité à l'expiration du contrat, la redevance annuelle sera de 60 000,00 euros.
Annexe ALBERGO nouvellement construite (achetable séparément).
DATE DE VENTE: 25.02.2025
VALEUR DE STIMA: 929.142 euros
BASE D'OSTA: 736 500 euros
OFFRE MINIMALE : 552 375 euros
Propriété soumise à VENDRE JUDICIAIRE TÉLÉMATIQUE.
D'autres photos et plans disponibles dans le studio. L'exactitude de toutes les données publiées sera confirmée lors des consultations ....
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLocal commercial
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1891 m²
- Classe énergie
- Référence2023-18721
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.9 km
- Hôpital5.4 km
- Côte87.7 km
- Station de ski52.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie900 m - Pharmacie
- Vétérinaire6.1 km - Vétérinaire
Informations sur Riva presso Chieri
- Altitude262 m d’altitude
- Superficie35.83 km²
- Type de territoirePlaine
- Population4734
Contacter l’agence
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
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