Appartement 3 chambres, 162 m²

Pecetto Torinese, Turin (province)

Dans un élégant quartier résidentiel, immergé dans le vert, à côté de la Clinique San Luca, nous vous proposons un appartement panoramique entièrement et finement rénové en 2021, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entourée de vastes espaces verts.
L'appartement se distingue par l'excellente distribution des espaces intérieurs, la qualité de la rénovation et l'atmosphère réservée et tranquille, avec un jardin parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air et une vue imprenable sur l'arc alpin.
L'entrée mène à un grand séjour double, très lumineux grâce à la double exposition, donnant sur le vert et avec accès direct au jardin de la copropriété.
La cuisine ouverte avec îlot, incluse dans la vente, est une cuisine design Modulnova complète avec une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et Flex Zone, lave-vaisselle NEFF.
La zone nuit comprend trois chambres matrimoniales (dont une avec parquet ancien à motif losange, placard mural avec portes coulissantes et porte à battant avec panneaux en bois ancien) toutes de dimensions généreuses et bien éclairées, deux salles de bains ainsi qu'un débarras/buanderie confortable.
Une salle de bain est équipée d'une baignoire à remous avec chromothérapie et diffusion sonore subaquatique, tandis que la deuxième salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne.
La rénovation a prévu une sélection attentive des matériaux et des finitions, système de climatisation, fenêtres à double vitrage pour garantir une excellente tenue thermique et acoustique (ouverture vasistas et moustiquaires, grille de sécurité), porte blindée.

L'immeuble en parfait état bénéficie d'agréables espaces communs tels que jardin de la copropriété avec aire de jeux, taverne pour les fêtes, buanderie/étendage et salle de bain.
Système de chauffage et d'eau chaude centralisé avec chaudière à condensation au GPL remplacée en 2024, avec adoucisseur.
Vidéophone, portail automatique, voie privée avec places de parking à remplissage.
Possibilité d'un box double en largeur à 35.000,00 euros.
Cat A/2 RCE 1.326,00
APE classe D - EPgl, nren 145,22 kwh/m2année

Mises à jour cadastrales éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données ci-dessus ne constituent ni éléments ni motifs contractuels.