Appartement 3 chambres, 162 m²

Pecetto Torinese, Turin (province)

Niché dans un élégant quartier résidentiel verdoyant, à côté de la Clinique San Luca, nous vous proposons un appartement panoramique entièrement et finement rénové en 2021, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entourée de grands espaces verts.
Le bien se distingue par son excellente distribution des espaces intérieurs, la qualité de la rénovation et l'atmosphère réservée et calme, avec un jardin parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air et une vue imprenable sur l'arc alpin.
L'entrée mène à un grand double séjour, très lumineux grâce à sa double exposition, donnant sur le vert et avec accès direct au jardin de la copropriété.
La cuisine ouverte avec îlot, incluse dans la vente, est une cuisine design Modulnova complète avec une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et Flex Zone, lave-vaisselle NEFF.
La zone nuit comprend trois chambres matrimoniales (une avec parquet ancien à motif losange, placard mural avec portes coulissantes et porte à battant avec panneaux en bois ancien) toutes de dimensions généreuses et bien éclairées, deux salles de bains ainsi qu'un débarras/buanderie confortable.
Une salle de bain est équipée d'une baignoire à remous avec chromothérapie et diffusion sonore subaquatique, tandis que la deuxième salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne.
La rénovation a prévu une sélection attentive des matériaux et des finitions, système de climatisation, menuiseries à double vitrage pour garantir une excellente tenue thermique et acoustique (ouverture vasistas et moustiquaires, grilles de sécurité), porte blindée.

L'immeuble en parfait état bénéficie d'agréables espaces communs tels que jardin de copropriété avec aire de jeux, taverne pour les fêtes, buanderie/étendoir à linge et salle de bain.
Système de chauffage et d'eau chaude centralisé avec chaudière à condensation au GPL remplacée en 2024, avec adoucisseur.
Vidéophone, portail automatique, voie privée avec places de parking à remplissage.
Possibilité d'un box double en largeur à 35 000,00 €.
Cat A/2 RCE 1 326,00
APE classe D - EPgl, nren 145,22 kwh/m2année

Mises à jour cadastrales éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données ci-dessus ne constituent ni éléments ni motifs contractuels.