Descriptif

Vivre au coeur d'Ozegna, avec tous les services à quelques pas, sans renoncer à la tranquillité d'un petit contexte résidentiel: si c'est ce que vous recherchez, cet appartement pourrait être la solution idéale. Nous sommes situés dans la zone centrale, à proximité de la mairie et de l'église, dans une position pratique et bien desservie.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement trois appartements, un détail qui garantit une plus grande indépendance et des frais de fonctionnement faibles. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment la rénovation des tuyaux de la salle de bain en 2024, le remplacement de la chaudière par un modèle de condensation pour une meilleure performance énergétique et l'installation d'un velux dans la buanderie, ce qui rend l'environnement plus lumineux.

Un autre avantage est la possibilité d'acheter meublé, une option parfaite pour ceux qui veulent une maison prête à vivre ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété à mettre immédiatement sur le revenu.

Grâce à l'emplacement central, au chauffage indépendant et aux interventions déjà effectuées, cet appartement est idéal pour un célibataire ou un investisseur.

Voulez-vous le voir de plus près ? Nous avons créé une vidéo interne pour vous montrer la disposition des pièces. Contactez-nous pour le recevoir et pour organiser une visite!

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Anglais
Italien

If you're looking for a home in the heart of Ozegna, where everything is within walking distance but you can still enjoy the privacy of a small residential setting, this apartment could be just what you need. Located in a convenient, well-served area near the Town Hall and Church, it offers the perfect balance of comfort and accessibility.

Set on the second floor of a building with only three units, this home provides greater independence and low maintenance costs. Over time, various improvements have been made, including new bathroom plumbing in 2024, the installation of a high-efficiency condensing boiler for better energy savings, and a skylight in the storage room to enhance natural light.

A major plus is the option to purchase the apartment fully furnished, making it a great choice for anyone looking for a move-in-ready home or an investor seeking a property that's immediately rentable.

With its central location, independent heating, and recent renovations, this apartment is ideal for a single professional or an investor.

Want to take a closer look? We've created an interior video tour to walk you through the space. Contact us to receive the video and arrange a visit!

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Vivere nel cuore di Ozegna, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale: se è questo che cerchi, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale. Ci troviamo in zona centrale, vicino al Municipio e alla Chiesa, in una posizione comoda e ben servita.

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile con soli tre alloggi, un dettaglio che garantisce maggiore indipendenza e spese di gestione contenute. Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento delle tubature del bagno nel 2024, la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione per un miglior rendimento energetico e l'installazione di un velux nel ripostiglio, che rende l'ambiente più luminoso.

Un altro vantaggio è la possibilità di acquistarlo arredato, un'opzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere o per un investitore alla ricerca di un immobile da mettere subito a reddito.

Grazie alla posizione centrale, al riscaldamento autonomo e agli interventi già eseguiti, questo appartamento è ideale per un single o un investitore.

Vuoi vederlo più da vicino? Abbiamo realizzato un video interno per mostrarti la disposizione degli ambienti. Contattaci per riceverlo e per organizzare una visita!

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
19.0 km - Torino TRN - Caselle
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
90.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun
2.6 km - Gare - Rivarolo Canavese
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
6.9 km
Hôpital
4.5 km - Ospedale Civile di Castellamonte
Côte
128.2 km
Station de ski
16.1 km

Autour de ce bien

Magasins
< 100 m - Épicerie - Qui c'è
< 100 m - Boucherie
520 m - Boulangerie - Dal cesto del grano
2.1 km - Supermarché - Natura Madre
Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Caffetteria Pasticceria Gianni
390 m - Restaurant - Monnalisa
2.1 km - Café - Caffè del Corso
2.2 km - Glacier - slimer
Activités sportives
630 m - Salle de gym - Olympia
1.5 km - Centre sportif - Pista motocross Rivarolo Canavese - moto-cross
2.8 km - Centre équestre - Associazione Ippica del Canavese
6.9 km - Club de golf - Canavese Golf & Country Club
Écoles
260 m - École - Scuola elementare Giacomo Mattè-Trucco
15.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
15.8 km - Université - Polo formativo Officina H
Pharmacie
< 100 m - Pharmacie
Vétérinaire
2.3 km - Vétérinaire - Biava

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Appartement 2 chambres, 50 m²
Ozegna, Turin (province)
Canavais

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