Local commercial , 8290 m²

Moncalieri, Turin (province)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - Immeuble locatif de prestige de 8 290 m² | Sud de Turin

Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente un immeuble de rapport important situé dans l'une des zones commerciales les plus stratégiques de la métropole de Turin.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du périphérique sud de Turin, le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville, ce qui lui assure une visibilité, une accessibilité et une reconnaissance maximales.
Entièrement loué à un grand constructeur automobile, cet immeuble représente une opportunité d'investissement pour les investisseurs, les sociétés de gestion d'actifs et les fonds à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus et présentant des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché.
Le complexe immobilier est conçu comme un seul bâtiment parfaitement intégré, comprenant une salle d'exposition représentative, des espaces d'exposition, un atelier spécialisé, des entrepôts, des zones de stockage, des garages, des bureaux, des locaux techniques et des espaces dédiés à l'accueil des clients.
Le showroom, entièrement rénové avec des finitions contemporaines haut de gamme, s'étend sur deux niveaux reliés par un ascenseur panoramique et un monte-charge, offrant une image prestigieuse et représentative.
Les zones opérationnelles ont été conçues pour garantir une efficacité logistique et fonctionnelle maximale, rendant le complexe parfaitement adapté aux besoins d'un acteur majeur de l'industrie automobile.
COHÉRENCE IMMOBILIÈRE Sol du sous-sol
Stationnement de véhicules, entrepôts et locaux annexes : 2 370 m² au rez-de-chaussée
Atelier mécanique, Espaces d'accueil clients, Bureaux, Garage à véhicules, Locaux techniques, 4 060 m², Salle d'exposition
Rez-de-chaussée et premier étage : 950 m² Ascenseur panoramique Monte-charge Finitions de prestige Espaces extérieurs
Parking privé, cours et aires de manœuvre. Surfaces : Sous-sol : 2 370 m², Rez-de-chaussée : 4 060 m², Showroom : 950 m², Parking : 260 m², Cours et halls d'entrée : 650 m², Surface totale : 8 290 m².
POINTS FORTS Emplacement stratégique à l'entrée du périphérique sud de Turin.
Très forte visibilité commerciale.
Plus de 8 000 m2 de surface.
Complexe immobilier entièrement loué.
Acteur majeur du secteur automobile.
Salle d'exposition entièrement rénovée selon des normes de qualité élevées.
Rentabilité immédiate. Pour des raisons de confidentialité, l'emplacement précis, la documentation technique, les informations locatives et les données de revenus seront communiqués exclusivement aux personnes intéressées après prise de contact avec notre agence.
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