Villa 3 chambres, 280 m²

Moncalieri, Turin (province)

MONCALIERI - Dans un rayon de 3,5 km

Dans une position stratégique et pratique à tous les principaux services, nous vous proposons une splendide villa individuelle d'environ 280 m², récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel privé mais parfaitement connecté.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin exclusif, un espace idéal pour les moments de détente et de convivialité pour lequel, avant l'acte, la possibilité d'intégrer sur demande la fourniture personnalisée d'une piscine privée est prévue, afin de rendre la propriété encore plus exclusive.
La propriété bénéficie d'une position particulièrement pratique:
Maternelle à 650 m.
Bus pour Turin à seulement 150 m (passages toutes les 15 minutes)
Nouvel magasin à 240 m
Bus pour Chieri/Carmagnola à 650 m
Gare ferroviaire à 800 m
Écoles primaires et secondaires à 1,2 km
Accès autoroutier à 1,3 km
Nouvel hôpital à 1,5 km


La propriété se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, la luminosité des pièces et une distribution fonctionnelle idéale pour les familles recherchant confort, intimité et qualité de vie. La récente rénovation valorise la propriété avec des finitions soignées et des solutions modernes. La villa, sur plusieurs niveaux, se compose de:
Rez-de-chaussée - entrée, grand séjour lumineux, cuisine, salle de bain, cellier, entrepôt, ainsi que des locaux accessoires comprenant buanderie et locaux techniques. Les dimensions généreuses permettent la réalisation d'un petit appartement ou d'un bureau indépendant, idéal pour les professionnels ou pour des solutions multigénérationnelles.
Premier étage - entrée, trois chambres, dont une avec dressing et parquet, cuisine moderne habitable et doubles services.
Étage supérieur - grande pièce mansardée de dimensions importantes, avec une hauteur minimale de 2 mètres sur le périmètre, de grandes baies vitrées et une vue splendide sur le Monviso, parfaite comme coin détente, bureau ou espace de loisirs.
Complètent la propriété:
deux boxes
place de parking couverte supplémentaire avec de l'espace pour deux motos
double garage de grandes dimensions, relié à la taverne

Équipements et confort:
huisseries à double fermeture pour isolation phonique et thermique
climatisation sur tous les étages
chauffage indépendant au méthane, pouvant être complété par deux poêles à granulés
Chaudière à condensation neuve
Une solution qui allie indépendance, tranquillité et commodité maximale aux services, à quelques minutes de Turin.

Classe énergétique D (en cours de mise à jour)
Catégorie cadastrale A/7 - Revenu cadastral € 813,42