Maison individuelle 19 chambres, 1350 m²

Lemie, Turin (province)

IAD Italia propose à la vente à Lemie (TO) une vaste résidence multifonctionnelle.

Au cœur des Valles de Lanzo, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, juste avant les pistes de ski de Pian Benot d'Usseglio, nous proposons à la vente une importante résidence indépendante avec de multiples possibilités d'utilisation :
résidentielle, hôtelière, pension, B&B, maison de retraite ou établissement de réception.

Description du bien

Rez-de-chaussée

Porche d'entrée d'environ 50 m²
Vaste entrée d'environ 36 m²
Grande salle d'environ 70 m²
Ancienne salle de bar d'environ 40 m²
Cuisine d'environ 30 m²
Toilettes
Terrasse panoramique d'environ 40 m² avec vue splendide sur la vallée

Premier étage

2 chambres avec salle de bain privée (douche)
6 chambres supplémentaires
2 salles de bains
Terrasse d'environ 50 m² communicante avec 4 chambres
Balcon communicant d'environ 25 m² pour 4 autres chambres
2 balcons supplémentaires

Deuxième étage

7 petits appartements, chacun composé d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain privée avec douche
Balcon unique d'environ 25 m² au service de 4 unités
5 balcons sur les autres côtés du bâtiment

Troisième et dernier étage

5 chambres, dont une avec balcon panoramique
5 autres pièces servant de débarras/grenier

Sous-sol

Grande salle d'environ 70 m²
Caves pour environ 50 m²
Local de garde-manger d'environ **40 m²
Chaudière (chauffage au gazole)
Atelier/local de maintenance d'environ 40 m²

Espaces extérieurs

Cour avec jardin privé d'environ 500 m²
Fontaine
Petite aire de jeux pour enfants
Porche d'environ 40 m² pouvant être utilisé comme places de parking
Terrain adjacent avec cuve GPL pour la production d'eau chaude sanitaire

Prix

120 000 € négociable

Solution unique pour sa taille, son potentiel et son emplacement, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de réception immergée dans la nature.

SERVICES PROPOSÉS PAR NOTRE ÉTUDE Pour accompagner le client à chaque étape de l'achat, nous mettons à disposition un service complet :
'œ" Conseil en prêt immobilier avec le Conseiller Crédito, avec possibilité d'évaluation pour financement jusqu'à 100 % (sous réserve d'analyse des exigences bancaires)
'œ" Assistance dans la gestion du dossier jusqu'à l'octroi
'œ" Entreprise de bâtiment de confiance pour d'éventuels travaux de rénovation ou d'amélioration
'œ" Géomètre et Architecte pour la conception et les démarches administratives
'œ" Expert-comptable pour conseil fiscal, gestion de l'investissement, éventuelle ouverture d'activité ou évaluation du régime le plus adapté
'œ" Déménageurs pour organiser le transfert simplement et en toute sécurité
Une étude structurée pour suivre le client à 360°, de l'achat à la réalisation du projet immobilier..

Pour informations et visites :
Daniele Regina - Agent Immobilier IAD Italia
Tél. 393 568 3959