Palais , 900 m²

Lans-l'Hermitage, Turin (province)

Se vende fabbricato allo stato di grezzo strutturale avanzato, realizzato a mezza costa e articolato su 7 livelli sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno collinare su cui sorge. Superficie commerciale totale pari a 900 mq. Panorama unico su tutta la Valle di Lanzo.
L'edificio nasce dalla demolizione e ricostruzione di un immobile storico, di cui è stata mantenuta e conservata la facciata originale prospiciente la via pubblica: un elemento che unisce il fascino e il decoro architettonico del centro storico a una struttura completamente nuova, moderna e sismicamente adeguata.
L’immobile si presenta con struttura portante in cemento armato e copertura già completate. Tamponamenti esterni, suddivisioni interne, impianti e finiture sono da realizzare.
Rappresenta un'occasione ideale per imprese edili e investitori — anche esteri — che intendano sviluppare un progetto residenziale a partire da una struttura già solida e conforme, azzerando i tempi e i rischi legati alla fase di scavo, fondazioni ed elevazione.
Grazie alla distribuzione su più livelli, il fabbricato consente la realizzazione di più unità abitative indipendenti (da 4 ad 11 unità realizzabili), dotate di balconi ed ampie aree esterne, con tagli e layout personalizzabili in base alle richieste del mercato locale (bilocali, trilocali, attici, ecc.), da vendere singolarmente al completamento dei lavori o da adibire ad attività ricettiva.
Dati tecnici:
·        Superficie commerciale totale: 900 mq
·        Struttura: calcestruzzo armato
·        Distanza da Torino: circa 35 km
·        Posizione: centro storico di Lanzo Torinese
·        Configurazione: 7 livelli sfalsati (5 fuori terra e 2 seminterrati)
·        Alloggi realizzabili: da 4 ad 11 unità dotate
·        Aree esterne: ampi terrazzi e giardini pertinenziali
·        Vista: panoramica su valli di Lanzo