Exploitation agricole 6 chambres, 310 m²

Ivrée, Turin (province)

Canavais

A 7 minutes en voiture de l'autoroute pour Milan. Entièrement rénovée, la propriété a été conçue par les meilleurs architectes de l'époque : cette propriété de luxe à vendre près de Turin, Ivrée et la Vallée d'Aoste (avec d'étonnants vieux châteaux médiévaux) se trouve dans une position exclusive avec un accès facile aux magnifiques lacs des environs ( Viverone, Sirio, Saint Michel). Vue fantastique depuis l'amphithéâtre morainique. Cette propriété de prestige est entourée d'un parc et présente un vaste paysage viticole piémontais très soigné, avec une dénomination DOP, incluse dans l'achat. Avec de grandes terrasses qui surplombent le magnifique paysage et les montagnes des Alpes (à proximité également des belles stations de ski du Piémont/Vallée d'Aoste). Accessible à quelques pas également du centre-ville médiéval et d'un magnifique château. A deux minutes en voiture des commerces et supermarchés, des écoles et de l'hôpital. L'incroyable domaine est composé de deux étages (avec ascenseurs intérieurs/extérieurs et sans barrières architecturales) : offrant une vue imprenable sur les environs depuis chaque coin. Le portique frontal vers la piscine, équipé d'une salle de sport, de pergolas, etc. est l'endroit idéal pour profiter du plein air, en contact étroit avec la nature et entouré de la plus grande intimité et intimité. Parfait également pour un travail intelligent.
Piscine, JARDIN INDIVIDUEL.. ÉNERGÉTIQUEMENT INDÉPENDANT, POUR L'ÉNERGIE ÉLECTRIQUE, LE CHAUFFAGE, LA CLIMATISATION, etc.. Aucun risque hydrogéologique, bel environnement naturel non contaminé.
Entièrement accessible en voiture normale. AUCUNE BARRIÈRE ARCHITECTURALE.
EN RÉNOVATION.
SUR PLAN - BÂTIMENT ANCIEN : exclusif, avec piscine avec terrasse ; jardin privatif équipé avec pergolas.
COMPOSITION : entrée avec WC et penderie ; grand salon; bureau/bibliothèque; cuisine spacieuse avec buanderie et réserve de nourriture ; suite parentale avec salle de bains attenante et dressing ; deuxième et troisième chambres avec troisième salle de bains ; possibilité de réaliser la quatrième chambre.
Grand jardin privé équipé de pergolas, piscine et jardin. La propriété est rénovée avec une qualité de haut niveau avec des pièces spacieuses, lumineuses et confortables.
CARACTÉRISTIQUES : nouvelle restauration complète la plus délicate. Finitions et aménagements d'excellente qualité. Détails classiques de luxe. La restauration habilement achevée conserve tous les caractères historiques, mais transforme la villa en une « maison écologique et intelligente ».
TECHNOLOGIES : ENTIÈREMENT RESTAURÉES - Cote d'efficacité énergétique A++++ ; Nouveaux cadres renforcés antisismiques ; Systèmes de lutte contre l'incendie, système avancé de chauffage ; énergie photovoltaïque, système domotique…. Également récupération/récupération des eaux de pluie et pompe à chaleur pour le chauffage.
LES IMAGES CI-JOINTES SONT RENDU ÉGAL AU RÉSULTAT FINAL.