Appartement 2 chambres, 99 m²

Grugliasco, Turin (province)

iad Italia propose à la vente : Appartement spacieux et lumineux à Grugliasco
Via Allason 12, Grugliasco (TO)
Prix : 143 000 €
Étage : Rez-de-chaussée
État : Excellent, prêt à habiter
Description du bien
iad Italia est heureux de vous présenter à la vente un appartement intéressant situé au rez-de-chaussée d'un contexte résidentiel calme et bien entretenu, Via Allason 12 à Grugliasco.
Le bien, caractérisé par des espaces amples, bien répartis et une excellente disposition des pièces, se compose de :
.Vaste entrée accueillante qui dégage parfaitement la zone jour et la zone nuit.
.Salle à manger avec coin cuisine attenant, un environnement confortable et fonctionnel doté d'un accès direct au balcon.
.Deux chambres matrimoniales, toutes deux de généreuse taille, idéales pour garantir le maximum de confort et d'intimité.
.Salle de bain avec fenêtre complète et dotée d'une cabine de douche confortable.
.Prairique et spacieux débarras, parfait pour optimiser l'organisation de la maison.
Espaces extérieurs et confort
La vivabilité de la maison est enrichie par deux espaces extérieurs :
1.Un balcon véranda, idéal également pour une utilisation polyvalente à chaque saison, communicant à la fois avec la salle à manger et l'une des deux chambres matrimoniales.
2.Un deuxième balcon, d'usage exclusif, communicant directement avec la deuxième chambre à coucher.
Détails techniques et économies d'énergie
L'appartement a été soigné dans les détails pour garantir confort et isolation thermique/acoustique :
.Menuiseries en PVC à double vitrage, qui assurent une excellente isolation.
.Chauffage central au méthane avec gestion efficace via des thermostats et des compteurs de chaleur, pour ne payer que ce qui est consommé.
.Eau chaude sanitaire et gaz pour la cuisson gérés en totale autonomie via une chaudière à gaz dédiée.
.Charges de copropriété contenues : environ 900 euros par an, un véritable atout pour la gestion familiale.
Complète la propriété une cave confortable au sous-sol.
Emplacement et services
La situation à Via Allason est stratégique et parfaite pour les familles, les couples ou comme investissement. L'appartement se trouve en effet à quelques minutes de tous les principaux services :
.Éducation : Écoles de tous ordres et degrés à proximité immédiate.
.Commodités : Centres commerciaux et commerces de première nécessité à portée de main.
.Transports : Accès rapide au réseau autoroutier et excellente couverture des services publics pour se déplacer facilement vers le centre de Turin et les communes limitrophes.

Téléphone 011 18837203/ WhatsApp : 347 7474749
Une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, des charges de gestion réduites et la commodité d'avoir tout sous la main.
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