75 000 €
Local commercial , 148 m² Germagnano, Turin (province)
Caractéristiques
Descriptif
IAD Italia propose à la vente à Germagnano (TO) un local commercial à revenu, situé au cœur de la ville, en face de la gare, dans une position stratégique à l'entrée des Vales de Lanzo, une destination touristique très fréquentée tout au long de l'année.
Surface commerciale : 148 m²
Composition de la propriété :
zone bar avec petit salon et sortie sur une grande terrasse extérieure
salle avec billard
cuisine équipée
toilettes
zone couverte à l'arrière
Classe énergétique : C
EXCELLENT INVESTISSEMENT À REVENU
propriété actuellement louée à un bar bien établi
bail en cours pour encore 6 ans
loyer versé régulièrement
loyer mensuel : environ 900 €
rendement annuel : environ 10 800 €
rendement brut annuel : ~14,4%
Prix demandé : 75 000 € (murs)
Solution idéale pour les investisseurs à la recherche de :
revenu immédiat
contrat déjà actif
forte rentabilité
prix d'entrée contenu
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Daniele Regina - Agent Immobilier
IAD Italia - Tél. 349 3100942
IAD fait du bien à l'immobilier
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 1082,00 kwh_m2
- Référence
- 1819-21896
Distance de:
- Aéroports
16.0 km - Torino TRN - Caselle
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
143.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 17.1 km
- Hôpital
- 2.0 km - ex Ospedale Mauriziano
- Côte
- 132.3 km
- Station de ski
- 11.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.3 km - Boulangerie - Pastificio
1.3 km - Pâtisserie - Pasticceria Reviglio e Fazzi
1.4 km - Marchand de fruits et légumes - Pinzimonio e Macedonia
1.4 km - Supermarché - Crai
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Restaurant - La Taverna di Noè
1.3 km - Café - Devil's bridge restaurant cafe
1.5 km - Bar - Caffè della stazione
1.6 km - Fast-food - La Sfinge
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Palestra Istituto Albert
6.2 km - Centre équestre - La collina degli stivali
8.8 km - Club de golf - Circolo Golf Torino La Mandria
18.7 km - Salle de gym - Palestra VIP
- Écoles
1.2 km - École - Istituto Federico Albert
21.8 km - Université - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITAS Santorre di Santarosa
- Pharmacie
- 110 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 1.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Associato
Informations sur Germagnano
- Altitude
- 485 m d’altitude
- Superficie
- 14.44 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1117
Contacter l’agence
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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