75 000 €
Local commercial , 148 m² Germagnano, Turin (province)
Caractéristiques
Descriptif
Germagnano (TO)
Local commercial à revenu – rendement brut de 14,4 % – Germagnano (TO)
IAD Italia propose à la vente à Germagnano (TO) un local commercial à revenu, situé au cœur du village, en face de la gare, dans une position stratégique à l’entrée des Valli di Lanzo, une destination touristique très fréquentée toute l’année.
Surface commerciale : 148 m²
Composition du bien :
zone bar avec petit salon et sortie sur un vaste espace extérieur
salon avec billard
cuisine équipée
services sanitaires
zone couverte à l’arrière
Classe énergétique : C
EXCELLENT INVESTISSEMENT À REVENU
Bien actuellement loué à un bar bien établi
contrat de location en cours pour encore 6 ans
loyer mensuel régulièrement versé
loyer mensuel : environ 900 €
rendement annuel : environ 10 800 €
rendement brut annuel : ~14,4 %
Prix demandé : 75 000 € (murs)
Solution idéale pour les investisseurs à la recherche de :
revenu immédiat
contrat déjà actif
haute rentabilité
prix d’entrée contenu
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- LOCALE COMMERCIALE GERMAGNANO
Distance de:
- Aéroports
16.0 km - Torino TRN - Caselle
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
143.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 17.0 km
- Hôpital
- 1.9 km - ex Ospedale Mauriziano
- Côte
- 132.3 km
- Station de ski
- 11.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.2 km - Boulangerie - Pastificio
1.3 km - Pâtisserie - Pasticceria Reviglio e Fazzi
1.3 km - Marchand de fruits et légumes - Pinzimonio e Macedonia
1.4 km - Supermarché - Crai
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Restaurant - La Taverna di Noè
1.3 km - Café - Devil's bridge restaurant cafe
1.4 km - Bar - Caffè della stazione
1.6 km - Fast-food - La Sfinge
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Palestra Istituto Albert
6.2 km - Centre équestre - La collina degli stivali
8.7 km - Club de golf - Circolo Golf Torino La Mandria
18.7 km - Salle de gym - Palestra VIP
- Écoles
1.1 km - École - Istituto Federico Albert
21.8 km - Université - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITAS Santorre di Santarosa
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 1.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Associato
Informations sur Germagnano
- Altitude
- 485 m d’altitude
- Superficie
- 14.44 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1117
Contacter l’agence
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.