75 000 €

Local commercial , 148 m²
Germagnano, Turin (province)

Local commercial à Germagnano
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Caractéristiques

Descriptif

LOCAL COMMERCIAL
Germagnano (TO)

Local commercial à revenu – rendement brut de 14,4 % – Germagnano (TO)
IAD Italia propose à la vente à Germagnano (TO) un local commercial à revenu, situé au cœur du village, en face de la gare, dans une position stratégique à l’entrée des Valli di Lanzo, une destination touristique très fréquentée toute l’année.
Surface commerciale : 148 m²
Composition du bien :
zone bar avec petit salon et sortie sur un vaste espace extérieur
salon avec billard
cuisine équipée
services sanitaires
zone couverte à l’arrière
Classe énergétique : C
EXCELLENT INVESTISSEMENT À REVENU
Bien actuellement loué à un bar bien établi
contrat de location en cours pour encore 6 ans
loyer mensuel régulièrement versé
loyer mensuel : environ 900 €
rendement annuel : environ 10 800 €
rendement brut annuel : ~14,4 %
Prix demandé : 75 000 € (murs)
Solution idéale pour les investisseurs à la recherche de :
revenu immédiat
contrat déjà actif
haute rentabilité
prix d’entrée contenu
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Local commercial
État
Habitable de suite
Surface habitable
148 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergie
C
Référence
LOCALE COMMERCIALE GERMAGNANO

Distance de:

Aéroports

16.0 km - Torino TRN - Caselle

80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

105.0 km - Milano MXP - Malpensa

143.0 km - Milano LIN - Linate

Transport en commun

< 100 m - Arrêt de bus

< 100 m - Gare - Germagnano

Sortie d’autoroute
17.0 km
Hôpital
1.9 km - ex Ospedale Mauriziano
Côte
132.3 km
Station de ski
11.1 km

Autour de ce bien

Magasins

1.2 km - Boulangerie - Pastificio

1.3 km - Pâtisserie - Pasticceria Reviglio e Fazzi

1.3 km - Marchand de fruits et légumes - Pinzimonio e Macedonia

1.4 km - Supermarché - Crai

Manger à l’extérieur

1.3 km - Restaurant - La Taverna di Noè

1.3 km - Café - Devil's bridge restaurant cafe

1.4 km - Bar - Caffè della stazione

1.6 km - Fast-food - La Sfinge

Activités sportives

1.5 km - Centre sportif - Palestra Istituto Albert

6.2 km - Centre équestre - La collina degli stivali

8.7 km - Club de golf - Circolo Golf Torino La Mandria

18.7 km - Salle de gym - Palestra VIP

Écoles

1.1 km - École - Istituto Federico Albert

21.8 km - Université - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro

25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITAS Santorre di Santarosa

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie
Vétérinaire
1.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Associato

Informations sur Germagnano

Altitude
485 m d’altitude
Superficie
14.44 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
1117

Carte

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IAD - Florin Cristinel Stan

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