55 000 €

Penthouse 1 chambre, 72 m²
Cuorgnè, Turin (province)
Canavais

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Caractéristiques

garage

Descriptif

Un charmant appartement mansardé situé au cœur de Cuorgnè, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'un garage privé et d'un accès pratique à toutes les commodités.

Vous recherchez un logement intimiste et plein de charme en plein cœur de la ville, ou souhaitez réaliser un investissement immobilier stratégique à deux pas de toutes les commodités ? Situé au cœur de Cuorgnè, à seulement 300 mètres de la Piazza Martiri della Libertà, cet appartement mansardé se trouve au dernier étage d’un immeuble de dix logements, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital, de la mairie et de tous les commerces de proximité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et accueillant, agrémenté d'une cheminée à bois pleine de charme. La cuisine indépendante et fonctionnelle est vendue entièrement équipée pour un confort optimal dès votre arrivée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec douche.

La double exposition et les deux balcons offrent une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces. Pour votre tranquillité d'esprit, l'immeuble a récemment fait l'objet d'importantes rénovations : en 2017, la chaudière à gaz commune a été remplacée, tandis qu'en 2019, la toiture a été entièrement refaite, de nouvelles fenêtres Velux à double vitrage ont été installées et les sols des balcons ont été rénovés.

Pour une transparence totale, nous vous informons que le bien est actuellement vendu occupé, ce qui en fait un choix idéal et sûr pour ceux qui recherchent un investissement locatif garanti en plein centre-ville. Un garage de plain-pied complète ce bien, un atout précieux compte tenu de son emplacement central.

Pour vous permettre de mieux apprécier chaque détail et l'agencement avant de le voir en personne, nous avons mis à votre disposition une vidéo détaillée de l'intérieur ainsi qu'une visite virtuelle interactive.

Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce grenier situé au cœur de Cuorgnè, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Les images et le contenu sont fournis à titre purement illustratif et ne constituent pas un élément contractuel. »

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

A charming top-floor attic apartment located right in the heart of Cuorgnè, highlighted by excellent sun exposure, a private garage, and maximum convenience to all amenities.

Are you looking for a cozy, full-of-charm home in the center of town, or are you seeking a strategic real estate investment just steps away from everything? In the very center of Cuorgnè, only 300 meters from Piazza Martiri della Libertà, this top-floor attic places you in a boutique 10-unit building, allowing you to walk to schools, the hospital, city hall, and all essential shops.

The home welcomes you into a warm and relaxing living room, made even more inviting by a classic wood-burning fireplace. The separate, functional kitchen comes fully furnished to ensure complete convenience from day one. The sleeping area features a comfortable bedroom, while the bathroom is equipped with a walk-in shower.

Dual exposure and two private balconies offer open views and abundant natural light throughout the home. For your complete peace of mind, the building has undergone significant recent upgrades: the shared natural gas boiler was replaced in 2017, while the roof was completely redone in 2019, along with the installation of new double-glazed Velux skylights and restored balcony flooring.

For full transparency, please note that the property is currently tenant-occupied, making it an immediate, ideal choice for anyone seeking a turn-key investment property with guaranteed rental yield in the town center. Completing the offer is a highly convenient ground-floor garage, a truly precious feature for a central location.

To help you fully evaluate every detail and the layout before visiting in person, we have provided both a detailed interior video tour and an interactive virtual tour.

If you would like to explore the full potential of this charming attic apartment in the heart of Cuorgnè, contact us today for more information or to schedule your private showing.

"The images and content provided are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual agreement".

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Una graziosa mansarda situata in pieno centro a Cuorgnè, valorizzata da un'ottima esposizione solare, dalla presenza del box auto privato e dalla massima comodità a tutti i servizi.

Sei alla ricerca di una soluzione intima e ricca di fascino nel cuore del paese, oppure desideri effettuare un investimento immobiliare strategico a pochi passi da ogni comodità? Nel pieno centro di Cuorgnè, a soli 300 metri da Piazza Martiri della Libertà, questa mansarda ti posiziona all'ultimo piano di una palazzina di dieci famiglie, permettendoti di raggiungere a piedi scuole, ospedale, municipio e tutti i negozi di prima necessità.

L'immobile ti accoglie con un ingresso su un soggiorno caldo e rilassante, reso ancora più suggestivo dalla presenza di un caratteristico camino a legna. La cucina è separata, funzionale e viene venduta già arredata per garantirti la massima praticità fin dal primo giorno. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre il bagno è completo di box doccia.

La doppia esposizione e i due balconi regalano una vista aperta e un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Per la tua totale tranquillità, il fabbricato ha visto importanti interventi recenti: nel 2017 è stata sostituita la caldaia condominiale a metano, mentre nel 2019 è stato completamente rifatto il tetto, sono stati installati nuovi velux con doppi vetri e sono stati ripristinati i pavimenti dei balconi.

Per garantirti la massima trasparenza, ti segnaliamo che la proprietà viene venduta attualmente occupata, rappresentando fin da subito una scelta ideale e concreta per chi mira a un investimento con rendita garantita nel centro del paese. A completare la soluzione trovi inoltre un comodissimo box auto situato al piano terreno, un accessorio prezioso per la zona centrale.

Per permetterti di valutare al meglio ogni dettaglio e la disposizione degli spazi prima di vederla dal vivo, abbiamo messo a tua disposizione sia un dettagliato video degli interni sia un virtual tour interattivo.

Se desideri scoprire da vicino tutte le potenzialità di questa mansarda nel cuore di Cuorgnè, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare il tuo sopralluogo.

"Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale".

Détails

Type de bien: Penthouse
État: Habitable de suite
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: G360,79 kwh_m2
Référence: NI_38.3

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Torino TRN - Caselle
87.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
127.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 590 m - Gare - Cuorgnè
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 15.5 km
Hôpital: 320 m - Ospedale Civile di Cuorgnè
Côte: 135.9 km
Station de ski: 8.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 180 m - Boulangerie - Pane & Dolci Pasticceria
230 m - Épicerie - Carrefour Express
350 m - Boucherie - Macelleria Sandro & Vilma
350 m - Supermarché - Sigma OK
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar
140 m - Café - Caffè dell'Angolo
150 m - Fast-food - Dolce & Salato
240 m - Pub - La Cantina
Activités sportives: 100 m - Centre sportif - Giardini Pubblici Città di Cuorgnè
670 m - Salle de gym
7.6 km - Centre équestre - Circolo Ippioco Equin'Ozio
10.1 km - Club de golf - Canavese Golf & Country Club
Écoles: 110 m - École - Scuola Elementare Aldo Peno
18.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
19.2 km - Université - Polo formativo Officina H
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie
Vétérinaire: 450 m - Vétérinaire

Informations sur Cuorgnè

Altitude: 414 m d’altitude
Superficie: 19.3083 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 9495

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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Penthouse 1 chambre, 72 m² Cuorgnè, Turin (province) Canavais